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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73655

Kaufpreis

270.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, geräumige Wohnräume und einen beheizbaren Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das separate Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das ebenfalls abgetrennte Esszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Garten mit Mitbenutzungsrecht. Hier können Sie die ruhige Wohnlage und die grüne Umgebung genießen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Separates Wohnzimmer - Separates Esszimmer - Schlafzimmer - Separate Küche - Beheizbarer Wintergarten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Großzügiger Flur - Zugang zum Garten mit Mitbenutzungsrecht - Einzelgarage - Gemeinschaftlicher Waschraum sowie Trockenraum im Keller - Baujahr 1990 - Öl-Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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