Renovierte 2,5-Zimmer Wohnung im 3. OG in München-Sendling

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81371

Kaufpreis

515.000 €

2.5

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

9.364 €

pro m²

Beschreibung

Ein trockener Kellerraum steht Ihnen ausserdem für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Daneben gibt es auch einen abschliessbaren Fahrradkeller.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und beziehbar.

Ausstattung Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert. Sämtliche Böden wurden dabei erneuert und ein hochwertiges Eichenholzparkett im englischen Verband eingebaut. Ebenso wurden auch alle Türen und Zargen ausgetauscht. Diese sind nun vollständig in weiss gehalten und harmonieren ausgezeichnet mit den weissen Fenstern. Das Bad wurde ebenso komplett saniert und erhielt graue Bodenfliesen in Verbindung mit weissen Wandfliesen und eine neue Ausstattung. Die Küche könnte bei Bedarf von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Lage Die Brudermühlstraße 46b liegt im Stadtteil Sendling in München. Sendling ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, unter anderem durch die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 53 und 132. Die Nachbarschaft ist vielfältig und sicher, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, was Sendling zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Rentner macht.

Objektbeschreibung Diese kleine, aber feine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im 3. Stock eines ruhigen und gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Besondere ist, neben der unten beschriebenen Ausstattung, der auffällig gute Schnitt der Wohnung. Von einem zentralen Flur ausgehend sind die beiden Zimmer, als auch die Wohnküche und das Bad zu erreichen. Der Westbalkon ist von der Wohnküche aus betretbar. Durch die grossen Bäume zu beiden Seiten des Hauses fühlt man sich wie "im Grünen", obwohl man mitten in der Stadt ist. Ein trockener Kellerraum steht Ihnen ausserdem für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Daneben gibt es auch einen abschliessbaren Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und beziehbar. Ausstattung Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert. Sämtliche Böden wurden dabei erneuert und ein hochwertiges Eichenholzparkett im englischen Verband eingebaut. Ebenso wurden auch alle Türen und Zargen ausgetauscht. Diese sind nun vollständig in weiss gehalten und harmonieren ausgezeichnet mit den weissen Fenstern. Das Bad wurde ebenso komplett saniert und erhielt graue Bodenfliesen in Verbindung mit weissen Wandfliesen und eine neue Ausstattung. Die Küche könnte bei Bedarf von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Lage Die Brudermühlstraße 46b liegt im Stadtteil Sendling in München. Sendling ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, unter anderem durch die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 53 und 132. Die Nachbarschaft ist vielfältig und sicher, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, was Sendling zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Rentner macht.