Gepflegte 1-Zi.-Kapitalanlage mit Balkon in Pasing

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81245

Zimmer

Bad

21 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

Beschreibung

Der großzügige Balkon in ruhiger, verkehrsarmer Lage lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen und bietet einen echten Mehrwert für die Wohnung.

Die kompakte Küche ist funktional gestaltet mit effizienter Raumnutzung, während das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche den Wohnkomfort abrundet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld.

Das Apartment ist zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieterin ist sehr zuverlässig und pflegt das Mietverhältnis vorbildlich – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine gut funktionierende und solide Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Insgesamt handelt es sich um eine rundum stimmige Immobilie mit stabilem Investmentpotenzial.

Lage Pasing ist ein begehrter Stadtteil im Westen von München, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Geprägt von großzügigen Wohngebieten, historischen Gebäuden und weitläufigen Parkanlagen bietet Pasing eine idyllische Wohnlage mit einer angenehmen Atmosphäre.

Die zahlreichen Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Nymphenburger Schlosspark, einer der prächtigsten Barockgärten Europas, liegt direkt vor der Haustür.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Drogerien, Baumärkten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Die Verkehrsanbindung in Pasing ist äußerst praktisch. Die A8 sowie der Münchner Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der ca. 500 Meter entfernte Bahnhof München-Pasing öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse in die Innenstadt von München und zu anderen Stadtteilen.

Pasing präsentiert sich als ein ruhiges und dennoch lebendiges Wohnumfeld, das eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur bietet. Hier können die Vorzüge der Großstadt München in einer entspannten und idyllischen Umgebung genossen werden.

Objektbeschreibung Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Ostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon in ruhiger, verkehrsarmer Lage lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen und bietet einen echten Mehrwert für die Wohnung. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet mit effizienter Raumnutzung, während das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche den Wohnkomfort abrundet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld. Das Apartment ist zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieterin ist sehr zuverlässig und pflegt das Mietverhältnis vorbildlich – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine gut funktionierende und solide Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Insgesamt handelt es sich um eine rundum stimmige Immobilie mit stabilem Investmentpotenzial. Lage Pasing ist ein begehrter Stadtteil im Westen von München, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Geprägt von großzügigen Wohngebieten, historischen Gebäuden und weitläufigen Parkanlagen bietet Pasing eine idyllische Wohnlage mit einer angenehmen Atmosphäre. Die zahlreichen Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Nymphenburger Schlosspark, einer der prächtigsten Barockgärten Europas, liegt direkt vor der Haustür. Die Umgebung zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Drogerien, Baumärkten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Verkehrsanbindung in Pasing ist äußerst praktisch. Die A8 sowie der Münchner Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der ca. 500 Meter entfernte Bahnhof München-Pasing öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse in die Innenstadt von München und zu anderen Stadtteilen. Pasing präsentiert sich als ein ruhiges und dennoch lebendiges Wohnumfeld, das eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur bietet. Hier können die Vorzüge der Großstadt München in einer entspannten und idyllischen Umgebung genossen werden.