Schönes Haus in ruhiger Sackgasse mit gepflegtem Garten in Minden-Häverstädt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32429

Kaufpreis

429.900 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.138 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer (2018, barrierefreie Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kamin wurde im Jahr 2026 installiert und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (2016 renoviert) mit Dusche und Badewanne.

Der wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Partyraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Garage sowie in den Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das weitläufige Grundstück mit Gartenhaus, Balkon und viel Platz zur Erholung rundet das Angebot ab. Zwei Carports (für bis zu drei Fahrzeuge) sowie eine Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten

Ausstattung ● Einfamilienhaus, Baujahr 1990 ● Wohnfläche: ca. 137 m² ● Grundstück: ca. 1.059 m² ● Nutzfläche: ca. 76 m² ● vollständig unterkellert ● Heizungsanlage erneuert (2024) ● Kamin ( ca. 2026) ● Badezimmer EG: renoviert 2018, barrierefreie Dusche ● Badezimmer OG: renoviert 2016 (Dusche & Badewanne) ● ca. 45 m² überdachte Terrasse ● Balkon ● Gartenhaus ● Garage ● Carport ● Fußbodenheizung EG

Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Häverstädt, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Johannes Wesling Klinikum Minden (Mühlenkreiskliniken) liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist somit schnell und bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bereiche schnell erreicht werden können. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen rundet die attraktive Lage ab.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus in Minden-Häverstädt (Baujahr 1990) in ruhiger Sackgassenlage mit großzügiger Einfahrt und ausreichend Stellflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und verteilt sich auf ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.059 m². Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer (2018, barrierefreie Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kamin wurde im Jahr 2026 installiert und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (2016 renoviert) mit Dusche und Badewanne. Der wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Partyraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Garage sowie in den Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das weitläufige Grundstück mit Gartenhaus, Balkon und viel Platz zur Erholung rundet das Angebot ab. Zwei Carports (für bis zu drei Fahrzeuge) sowie eine Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten Ausstattung ● Einfamilienhaus, Baujahr 1990 ● Wohnfläche: ca. 137 m² ● Grundstück: ca. 1.059 m² ● Nutzfläche: ca. 76 m² ● vollständig unterkellert ● Heizungsanlage erneuert (2024) ● Kamin ( ca. 2026) ● Badezimmer EG: renoviert 2018, barrierefreie Dusche ● Badezimmer OG: renoviert 2016 (Dusche & Badewanne) ● ca. 45 m² überdachte Terrasse ● Balkon ● Gartenhaus ● Garage ● Carport ● Fußbodenheizung EG Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Häverstädt, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Johannes Wesling Klinikum Minden (Mühlenkreiskliniken) liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist somit schnell und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bereiche schnell erreicht werden können. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen rundet die attraktive Lage ab. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.