Nette 2- Zimmer - DG Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Tageslichtbad

Dachgeschoss zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89346

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.594 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 69 m² ✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ✅ Balkon ✅Ansprechende Küche ✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen ✅Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche ✅ Küche ist getrennt vom Wohnbereich ✅abschließbarer Abstellraum gegenüber der Wohnung ✅gemeinschaftliche Waschküche ✅ Extras: Außenstellplatz (6.000 €) ✅Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben ✅ Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in Kissendorf

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich über Ihren Anruf unter: Christine Wittig 0177 673 29 89 Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

————————————————— Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein´ Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese charmante 2 Zimmer -Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für Tageslicht und gute Belüftung. Ihr Auto stellen sie bequem auf ihrem Stellplatz am Haus ab. Ausstattung Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 69 m² ✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ✅ Balkon ✅Ansprechende Küche ✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen ✅Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche ✅ Küche ist getrennt vom Wohnbereich ✅abschließbarer Abstellraum gegenüber der Wohnung ✅gemeinschaftliche Waschküche ✅ Extras: Außenstellplatz (6.000 €) ✅Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben ✅ Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in Kissendorf Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich über Ihren Anruf unter: Christine Wittig 0177 673 29 89 Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. ————————————————— Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein´ Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.