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Sehr gepflegtes , schön und ruhig gelegenes EFH im Seebad Lubmin
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17509
Kaufpreis
395.000 €
4
Zimmer
1
Bad
104 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.798 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lubmin , das ideal für Familien geeignet ist, die ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca, 104 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 714 Quadratmetern, das Ihnen genügend Platz für Ihren eigenen Garten bietet. Zudem befindet auf dem Grundstück eine Garage , ein Gartenhaus und ein Gewächshaus.
Ausstattung
Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen HAR mit eigener Tür. Die Heiztherme ist Baujahr 2017. Der Garten ist schön angelegt. hier können Sie sich einen eigenen Rückzugsort schaffen und die Natur genießen.
Lage
Das Seebad Lubmin liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast direkt am Greifswalder Bodden. Der Ort entwickelt seine besondere Anziehungskraft durch seinen langen, breiten Sandstrand gepaart mit dem Küstenwald, welcher sich durch einen großen Teil des Ortes zieht. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufen, Sport, Gaststätten, Bars) ist Lubmin sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen als Bade- und Urlaubsort sehr beliebt.
Sonstiges
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren
Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen
Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer.
Eigentümer & Kaufinteressenten
Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns
bitte eine Mail an: sven.schirmer@dr-wilhelmus-collegen.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 714 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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