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Bauernhaus mit Scheune in Außenlage bei Pasewalk

Bauernhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17309

Kaufpreis

55.000 €

2

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - ehemaliges Siedlungshaus (zur Zeit der Bodenreform um 1950 errichtet) mit Wohnbereich, Stall, Heuboden und Werkstatt in einfachster Ausführung - teilunterkellert - Teilmodernisierung erfolgte 2023 (u.a. Elektrik im Hause, Werkstatt und Wintergarten , vorher keine Elektrik - Wasser / Abwasser / Klärgrube (Beton, 9,9 m³ Fassungsvermögen) - Schornsteinköpfe - isolierverglaste Fenster (Kunststoff) Ausstattung Nebengebäude: 1 x massive Laube 2 x Schuppen (derzeit Hundezwinger) 1 x Scheune (derzeit Pferdestall, Holzlager, Heu-und Strohlager) Lage - Außenlage bei Pasewalk in Sackgassenlage (nur 2 Nachbarn) - an der Autobahnauffahrt Pasewalk Nord und damit schnelle Anbindung zur BAB A20 - ideal für Pendler, aber auch für Aussteiger - geeignet für Tierhaltung und Selbstversorgung - bis Pasewalk 8 km, Strasburg 12 km, Linken (Polen) 33 km Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Absprache einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen auch mobil unter 0172-3203284 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
5.280 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17,8 % EK-Rendite p.a. · 401 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

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