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Provisionsfrei / Kapitalanlage mit aussergewöhnlicher Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08485

Kaufpreis

24.350 €

2

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gute Kapitalanlage vermietete 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Highlights auf einem Blick * Gepflegte 2 Zimmerwohnung *Zentrumsnahe Lage *seit vielen Jahren zuverlässig vermietet *Praktischer Grundriss *Eigener Stellplatz * Hohe Mietrendite Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattung ist solide und gepflegt und entspricht einem normalen Wohnstandard - ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Lage Dank der Zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur macht die Wohnung für Kapitalanleger und Mieter besonders interessant.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
24.350 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.435 €)
104 € / Monat
20% Eigenkapital (4.870 €)
93 € / Monat
30% Eigenkapital (7.305 €)
81 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17,2 % EK-Rendite p.a. · 155 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

24.350 €

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