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Etagenwohnung in Bretten zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

229.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und große Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit direkt als Kapitalanlage übernommen werden. Sie bietet nicht nur ein gemütlichen Wohnkomfort sondern ist auch mit allen Vorzügen wie Garage, Kellerraum zwei Balkonen und einem Wintergarten ausgestattet. Durch den perfekt geschnittenen Grundriss wirkt die Wohnung noch größer und hat mit drei Zimmern genug Platz sich einen Rückzugsort zu schaffen oder Gäste zu empfangen. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und lassen Sie sich von der tollen Raumaufteilung überzeugen. Ausstattung Diese Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten sondern gleich zwei Balkone lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und bieten ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit zwei Schlafzimmern, einem sehr großen Wohnzimmer ist die Wohnung ausgestattet mit einer Einbauküche und hat für Platzbegeisterte einen Kellerraum und eine Garage um etwaige Hobbygeräte zu verstauen. Lage Herzlich Willkommen in Bretten, eine zentral gelegene Stadt in Kreis Kraichgau. Bretten ist eine große Kreisstadt zum Niederlassen und sich wohlzufühlen unweit von Pforzheim oder Karlsruhe. Mit einer top Infrastruktur und allen Geschäften die man zum alltäglichen Leben benötigt liefert Bretten nicht nur ein Wohnkomfort sondern bietet mit allen Ärzten und auch einem Krankenhaus eine sichere und zukunftsfähige bleibe. Auch für Sport- und Naturbegeisterte gibt es in Bretten mit einem Freibad und etlichen Wander- und Fahrradrouten den idealen Ausgleich um sich selbst dem Alltag zu verschönern und steigert die Lebensqualität. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und man hat somit maximale Sicherheit und garantierte Einnahmen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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