Altstadtflair Statt Standardimmobilie

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65929

Kaufpreis

490.000 €

2.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

5.444 €

pro m²

Beschreibung

An Menschen, die lieber ein echtes Altstadthaus mit Geschichte besitzen möchten als eine austauschbare Immobilie ohne Seele.

Ein seltenes Liebhaberobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten mitten in Frankfurt-Höchst.

Ausstattung

2015-2018 komplett saniertes Fachwerkhaus mit Altbaucharme -Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2018
sichtbare Holzbalken, Fachwerkputz und Ziegelwände -Detailverliebte Einbauten wie französische Heizkörper und Erhalt originaler Bauteile -wunderschönes Bad mit Badewanne und offener Ziegelwand -komplett eingerichtete Küche -großer offener Wohnbereich mit hoher Decke -liebevolle Restaurierung des gesamten Hauses -authentische Fachwerkoptik wurde erhalten -kein Einzelkulturdenkmal , Objekt ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage

Lage Höchst gehört zu den charmantesten und historischsten Stadtteilen Frankfurts. Die Altstadt rund um den Schlossplatz entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Standort für Menschen, die urbanes Leben mit Charakter suchen – abseits anonymer Neubauquartiere. In direkter Umgebung: Mainufer & Spazierwege Cafés & Restaurants kleine Boutiquen Wochenmarkt Schlossplatz & Altstadtflair sehr gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt Gerade Kreative, Selbstständige und Individualisten entdecken Höchst zunehmend neu.

Objektbeschreibung Historisches Altstadthaus mit Atelier-/Ladenfläche, Loftcharakter & Innenhof in Frankfurt-Höchst Wer ein perfekt austauschbares Neubauhaus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer jedoch den Charme historischer Häuser liebt, Individualität schätzt und Wohnen neu denken möchte, findet hier ein echtes Unikat mitten in der Höchster Altstadt. Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus aus ca. 1880 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Altstadtleben. DAS BESONDERE AN DIESEM HAUS Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Atmosphäre. Freigelegte Balken, hohe Decken, Sichtmauerwerk und die offene Gestaltung verleihen dem Obergeschoss einen loftartigen Charakter, den man in klassischen Immobilien kaum findet. Gleichzeitig wurde das Haus ab 2015 umfassend saniert und technisch modernisiert, sodass historischer Charme und zeitgemäßes Wohnen harmonisch miteinander verbunden sind. WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine charmante Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster. Ideal nutzbar als: Atelier Büro Studio Praxis kleiner Showroom Kreativfläche Homeoffice mit Kundenkontakt Natürlich kann die Fläche – je nach Bedarf und Nutzungskonzept – auch anders genutzt werden. Gerade für Selbstständige, Kreative oder Menschen im hybriden Arbeiten bietet das Haus Möglichkeiten, die klassische Wohnungen oft nicht bieten. DAS OBERGESCHOSS – OFFEN, HELL & VOLLER CHARAKTER Der Wohnbereich wurde offen gestaltet und verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensraum mit besonderer Atmosphäre. Highlights: sichtbare historische Balken hohe Decken offenes Raumgefühl viel Tageslicht stilvoll restaurierte Details Das Badezimmer mit freigelegter Ziegelwand erinnert eher an ein Boutique-Hotel als an einen klassischen Altbau. Über eine Leitertreppe gelangt man zur Galerieebene mit Schlafbereich – gemütlich, offen und außergewöhnlich. KLEINER INNENHOF – GROSSER MEHRWERT Ein echtes Highlight in der Altstadt ist der kleine private Innenhof. Perfekt für: den ersten Kaffee am Morgen entspannte Sommerabende Urban Gardening eine kleine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt. Dieses Haus richtet sich nicht an Käufer, die möglichst viele Quadratmeter suchen. Es richtet sich an Menschen, die Atmosphäre, Charakter und Individualität schätzen. An Menschen, die lieber ein echtes Altstadthaus mit Geschichte besitzen möchten als eine austauschbare Immobilie ohne Seele. Ein seltenes Liebhaberobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten mitten in Frankfurt-Höchst. Ausstattung - 2015-2018 komplett saniertes Fachwerkhaus mit Altbaucharme -Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2018 - sichtbare Holzbalken, Fachwerkputz und Ziegelwände -Detailverliebte Einbauten wie französische Heizkörper und Erhalt originaler Bauteile -wunderschönes Bad mit Badewanne und offener Ziegelwand -komplett eingerichtete Küche -großer offener Wohnbereich mit hoher Decke -liebevolle Restaurierung des gesamten Hauses -authentische Fachwerkoptik wurde erhalten -kein Einzelkulturdenkmal , Objekt ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage Lage Höchst gehört zu den charmantesten und historischsten Stadtteilen Frankfurts. Die Altstadt rund um den Schlossplatz entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Standort für Menschen, die urbanes Leben mit Charakter suchen – abseits anonymer Neubauquartiere. In direkter Umgebung: Mainufer & Spazierwege Cafés & Restaurants kleine Boutiquen Wochenmarkt Schlossplatz & Altstadtflair sehr gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt Gerade Kreative, Selbstständige und Individualisten entdecken Höchst zunehmend neu.