Großzügiges Hof-Ensemble mit viel Raum für Wohnen, Arbeiten & neue Ideen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32469

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

919 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Maaslingen der Stadt Petershagen und vereint ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Durch die nahegelegene L770 sind die Stadt Petershagen sowie weitere umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlichen Flächen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung an die umliegende Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieser charmante Bauernhof aus dem Jahr 1904 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.635 m² vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Von der Gesamtfläche entfallen rund 5.175 m² auf verpachtete Ackerfläche, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder Menschen mit großem Platzbedarf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m². Davon entfallen etwa 70 m² auf eine separate Wohnung, die aktuell vermietet ist. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé! Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Maaslingen der Stadt Petershagen und vereint ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Durch die nahegelegene L770 sind die Stadt Petershagen sowie weitere umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlichen Flächen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung an die umliegende Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.