Einfamilienhaus in Herzberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37412

Kaufpreis

254.000 €

Zimmer

Bäder

15 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

16.933 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Harzes bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Orte.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie durch wesentliche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das verklinkerte Fertighaus bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Hauseingang befindet sich im Souterrain. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein wohnlich nutzbarer Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein flexibel nutzbarer Kellerraum – ideal als Hobbybereich oder zusätzliche Nutzfläche - sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss, welches den zentralen Wohnbereich bildet, wurde in der Zwischenzeit umfassend modernisiert. Der Eigentümer hat hier sowohl das Badezimmer zeitgemäß erneuert als auch den Wohn- und Essbereich inklusive neuer Küche hochwertig neugestaltet. Die offene und moderne Gestaltung schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, was das Haus besonders familienfreundlich macht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein pflegeleichtes Grundstück mit 427 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Kernbereichen und bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug nach Vereinbarung. Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Harzes bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Orte. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.