Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zuhause mit 3 Zimmern in zentraler Lage von Neuhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80637

Kaufpreis

560.700 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

8.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Platz an der frischen Luft ermöglicht und den Wohnbereich ideal ergänzt. Ergänzend zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Küche die Ihnen den Einzug erleichtert. Zudem sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für praktischen Stauraum im Alltag. Ausstattung Parkett im gesamten Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad; Elektrische Rolläden im Wohnzimmer Lage Die Immobilie befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem lebendigen Viertel in München, das eine gute Anbindung durch die Tramlinien 12 und 20 bietet. Die Umgebung ist durch eine freundliche Nachbarschaft geprägt und bietet durch zahlreiche Parks und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
560.700 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.070 €)
2.397 € / Monat
20% Eigenkapital (112.140 €)
2.131 € / Monat
30% Eigenkapital (168.210 €)
1.864 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.055 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

560.700 €

Anfragen