Im Zentrum gelegen, mit Balkon, Fußbodenheizung, Einbauküche...
Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86916
Kaufpreis
250.000 €
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
4.032 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- 1. OG ohne Aufzug
- Massive Ziegelbauweise
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Inkl. Einbauküche
- Zzgl. TG-Stellplatz 20.000,- Euro
- Aktuell vermietet
Lage
Die Wohnung liegt ruhig im Zentrum von Kaufering. Kaufering ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Bundesstraße B17 und die Autobahn A96 sowie dem Kreuzungsbahnhof (München-Lindau und Augsburg-Landsberg) sind die Großstädte Augsburg und München sehr gut erreichbar.
Sonstiges
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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
www.ottens-immobilien.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €