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Modernes Familienglück – Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27251

Kaufpreis

285.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.192 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit und vereint zeitloses Design mit maximalem Komfort. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, die durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse machen den Alltag komfortabel und lassen ausreichend Raum für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist ideal: ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Alles ist frisch, modern und bezugsfertig. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und wird gemäß dem abgestimmten Bauzeitenplan schlüsselfertig an die Käufer übergeben. Um bereits heute einen realistischen Eindruck des späteren Endzustands zu vermitteln, wurden einige der gezeigten Bilder mithilfe moderner KI-Technologie visualisiert. Die Darstellungen zeigen, wie das Objekt nach Fertigstellung aussehen wird. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung des finalen Ausstattungs- und Fertigstellungsstandards. Abweichungen im Detail bleiben vorbehalten. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Auffahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubau und besuchen Sie dieses Schmuckstück – es lohnt sich! Wichtig für den Käufer: Energieausweis ist nicht vorhanden, da keine Heizung vorhanden ist und die Heizung muss noch ergänzt werden. 🔎 Neugierig? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen: 0176 84530906 Touraj Mori-Lotfi VON-OTTO Immobilien Bremen Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Landkreis Diepholz, Niedersachsen – eine ruhige, ländliche Umgebung zwischen Bremen und Hannover. Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser, viel Grün und familienfreundliche Nachbarschaften aus. Kurze Wege zu Spielplätzen, Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Alltag und Freizeit bestens miteinander kombiniert werden können.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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