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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Marktoberdorf - nach Absprache beziehbar
Etagenwohnung zum Kauf in Marktoberdorf · 87616
Kaufpreis
269.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.685 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 73,24 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und verfügt über ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Einbauküche, die bereits Teil der Wohnung ist. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend dazu steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot abrundet. Bewohner profitieren zudem von der gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Marktoberdorf in der Hans-Weber-Strasse. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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