Eutin - Wohnen am Kleinen Eutiner See...
Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23701
Kaufpreis
313.555 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.501 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nur rund 200 Meter vom Kleinen Eutiner See entfernt, entstehen in Haus A vier moderne und komfortable 2-Zimmer- Eigentumswohnungen. Eine Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am See und sichern Sie sich eine dieser traumhaften Wohnungen!
Hochwertige Materialien und geschmackvolles, modernes Design, schaffen hier einen außergewöhnlich stilsicheren Gesamteindruck. Natürlich wird das Haus nach modernsten Energiestandards errichtet und erfüllt die Voraussetzungen für ein KfW-Effizienzhaus 55.
Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Stellplatz.
Die Kosten hierfür betragen EUR 10.000,00.
Ausstattung
Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zukommen lassen.
Lage
Eine Stadt mit Zukunft in der Holsteinischen Schweiz.
Die Kreisstadt Eutin liegt inmitten des seen- und waldreichen Naturparks Holsteinische Schweiz. Einer ihrer Slogans lautet: Eutin Kultur, Natur, Leben und Arbeiten am See. Besser kann man die vielfältigen Möglichkeiten dieser schönen Stadt kaum umschreiben. Hier schlägt das kulturelle Herz der Region, hier gibt es ein konsequentes Stadtentwicklungs-, Einzelhandels- und Wohnraumkonzept. Und die Nähe zur Ostsee sowie die abwechslungsreiche Natur mit Wäldern, Wiesen und Seen ist nicht nur für Touristen ein absolutes Highlight.
Sonstiges
Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages direkt an die Volksbank Lübeck eG.
Übergabe:
nach Vereinbarung
Finanzierung:
Wir erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsplan für diese Wohnung und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.
Besichtigung:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter
Tel. 0451 1404360. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 313.555 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.356 €)
- 1.340 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.711 €)
- 1.192 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.067 €)
- 1.043 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 388 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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