Wohnung mit Ostseeblick in Rerik
Maisonette zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230
Kaufpreis
380.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
4.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 90 m² (Wohnfläche )/ 120 m² (Nutzfläche) große Wohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer im ersten Obergeschoss und im Dach.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter der Immobilie.
Ein Balkon mit Blick zur Ostsee lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche sowie einem Gäste-WC, einem Abstellraum und sehr großzügiger Wohnküche ausgestattet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Nebengebäude.
Ein Einzug ist ab dem 15. Juni 2026 möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Schwalbenweg in Rerik. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb des Stadtgebiets.
Zur Ostsee sind es 300 Meter zu Fuß.
Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Anwohnerstraße.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 474 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
380.000 €