Gepflegte großzügige 73 m² mit 2 Balkonen und Stellplatz in KA-Bulach!

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76135

Kaufpreis

298.000 €

2.5

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.082 €

pro m²

Beschreibung

BESCHREIBUNG: Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die Erker-Nische ermöglicht den idealen Essplatz. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre und die direkte Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu geselligen Runden ein. In der abgeschlossenen Küche ist bereits eine Einbauküche für Sie eingerichtet. Sie bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Perfekt für alle die gerne kochen und den Küchengeruch vom Wohn- und Essbereich trennen möchten. Ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC machen das Raumkonzept komplett. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne. Es hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. An weiteren Räumlichkeiten erwartet Sie ein kleiner Abstellraum mit Fenster, der vielseitig nutzbar ist - als Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro. Der zentrale Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt Sie direkt zu allen wichtigen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen wertvolle Nutzfläche für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

IM KAUFPREIS ENTTHALTEN: *Inklusiv Küche und Badmöbel

Nutzungsmöglichkeiten: Für Paare, Single oder Kapitalanlage

Ausstattung Ausstattung

Wohnung OG 2 Balkone 2 Erker Küche Abstellraum mit Fenster

Gemeinschaftsräume UG: *Trockenraum *Fahrradkeller

Kellerabteil Außenabstellplatz

Lage Urbanes Wohnen mit dörflichem Charme in Karlsruhe-Bulach. Ein begehrter Stadtteil, der für seine gelungene Mischung aus historischem Dorfkern und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Südtangente L605, die eine schnelle Verbindung zur A5 und A8 sowie in die Karlsruher Innenstadt ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Grundschule Bulach sind bequem fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Grünzug entlang der Alb bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Spaziergänger und Radfahrer und lassen Bulach zur willkommenen Heimat werden.

Sonstiges Daten und Grundrisse beruhen auf Fremdangaben, für die Richtigkeit und Vollständigkeit in Beschreibung, Prospekten etc. kann ich keine Gewähr übernehmen. Bei Weiterleitung der Exposèangaben an Dritte wird vom Käufer die Provision fällig, im Streitfalle richtet sich der Provisionsanspruch an die Person/Firma, die das Exposé angefordert hat bzw. erhalten hat.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie planen in naher Zukunft Ihr Anwesen oder Ihr Baugrundstück zu veräußern? Gemeinsam mit Ihnen möchte ich gerne Ihren Wunsch umsetzen. Menschen beanspruchen Einzigartigkeit in Ihren Lebensbereichen. Ein Unternehmen zu finden das diese Vorstellungen verwirklicht ist der nächste Schritt. Einer ersten Kontaktaufnahme unter 0151 58 555 432 oder www.traubimmobilien.de sehe ich mit Freuden entgegen. Ihre Elke Traub - Traub Immobilien Kompetenz hat einen Namenn

Objektbeschreibung hr neues Zuhause zwischen Natur und Stadtleben. Die gemütliche Wohnung ist hell und gepflegt. Der gut durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für ein angenehmes Wohnen. Perfekt für Liebhaber eines offenen Wohngefühls. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Während das Karlsruher Stadtzentrum nur eine kurze Fahrrad- oder Bahnfahrt entfernt ist, bewahrt Bulach seinen entspannten, fast ländlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Anlagenweg, ein grüner Verbindungsweg für Fußgänger und Radfahrer, der direkt durch die Natur führt. BESCHREIBUNG: Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die Erker-Nische ermöglicht den idealen Essplatz. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre und die direkte Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu geselligen Runden ein. In der abgeschlossenen Küche ist bereits eine Einbauküche für Sie eingerichtet. Sie bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Perfekt für alle die gerne kochen und den Küchengeruch vom Wohn- und Essbereich trennen möchten. Ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC machen das Raumkonzept komplett. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne. Es hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. An weiteren Räumlichkeiten erwartet Sie ein kleiner Abstellraum mit Fenster, der vielseitig nutzbar ist - als Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro. Der zentrale Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt Sie direkt zu allen wichtigen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen wertvolle Nutzfläche für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet. IM KAUFPREIS ENTTHALTEN: *Inklusiv Küche und Badmöbel Nutzungsmöglichkeiten: Für Paare, Single oder Kapitalanlage Ausstattung Ausstattung Wohnung OG 2 Balkone 2 Erker Küche Abstellraum mit Fenster Gemeinschaftsräume UG: *Trockenraum *Fahrradkeller Kellerabteil Außenabstellplatz Lage Urbanes Wohnen mit dörflichem Charme in Karlsruhe-Bulach. Ein begehrter Stadtteil, der für seine gelungene Mischung aus historischem Dorfkern und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Südtangente L605, die eine schnelle Verbindung zur A5 und A8 sowie in die Karlsruher Innenstadt ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Grundschule Bulach sind bequem fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Grünzug entlang der Alb bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Spaziergänger und Radfahrer und lassen Bulach zur willkommenen Heimat werden. Sonstiges Daten und Grundrisse beruhen auf Fremdangaben, für die Richtigkeit und Vollständigkeit in Beschreibung, Prospekten etc. kann ich keine Gewähr übernehmen. Bei Weiterleitung der Exposèangaben an Dritte wird vom Käufer die Provision fällig, im Streitfalle richtet sich der Provisionsanspruch an die Person/Firma, die das Exposé angefordert hat bzw. erhalten hat. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie planen in naher Zukunft Ihr Anwesen oder Ihr Baugrundstück zu veräußern? Gemeinsam mit Ihnen möchte ich gerne Ihren Wunsch umsetzen. Menschen beanspruchen Einzigartigkeit in Ihren Lebensbereichen. Ein Unternehmen zu finden das diese Vorstellungen verwirklicht ist der nächste Schritt. Einer ersten Kontaktaufnahme unter 0151 58 555 432 oder www.traubimmobilien.de sehe ich mit Freuden entgegen. Ihre Elke Traub - Traub Immobilien Kompetenz hat einen Namenn