Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Wohnküche und zwei Bädern

Sonstige zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

6.322 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Küche mit Fenster
gehobene Wohnlage
Balkon/Loggia/Terrasse
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum/ -keller

Lage Die Galeriewohnung befindet sich auf der von der Unterhachinger Straße abgewandten Seite im Stadtteil Perlach, der sich durch sein städtisches Flair auszeichnet. Die Immobilie liegt ungefähr knapp sechs km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Atmosphäre. Die nächstgelegene Zugstation Perlach ist rund 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle neuer Südfriedhof liegt etwa 500 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt München-Perlach A 8 ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Biomarkt Perlach, Edeka, Bäckereien, DM, Müller und mehrere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum PEP München-Neuperlach. Für die täglichen Bedürfnisse sind auch mehrere Grundschulen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe wie das Café Konditorei Tortenparadies, das Restaurant Roma und der Biergarten Forschungsbrauerei in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter das Theater, das Kunstzentrum, die Bezirkssportanlagen Krehlebogen 15 und Rudolf-Zorn-Straße, das SVN Fitnessstudio, PhysioFitness München und Fit Star. Die Parks öffentliche Grünfläche Hochäckerstraße und Gemeinschaftsgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ruhige Oase inmitten der Stadt.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese elegante Wohnung liegt auf der von der Straße abgewandten, ruhigen Seite des Gebäudes. Die Grundrisse beider Etagen sind auch nach heutigen Maßstäben modern und stilvoll. Drei geschlossene Räume plus eine offene Galerie sorgen für genügend Freiraum. Die Galerie liegt vor dem Schlafzimmer im Dachgeschoss und eignet sich ideal für das Homeoffice. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad. Die Wohnküche bietet Platz zum Kochen und Essen für bis zu sechs Personen. Die Tiefgarage, in der sich der Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet, wird demnächst saniert. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Lage Die Galeriewohnung befindet sich auf der von der Unterhachinger Straße abgewandten Seite im Stadtteil Perlach, der sich durch sein städtisches Flair auszeichnet. Die Immobilie liegt ungefähr knapp sechs km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Atmosphäre. Die nächstgelegene Zugstation Perlach ist rund 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle neuer Südfriedhof liegt etwa 500 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt München-Perlach A 8 ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Biomarkt Perlach, Edeka, Bäckereien, DM, Müller und mehrere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum PEP München-Neuperlach. Für die täglichen Bedürfnisse sind auch mehrere Grundschulen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe wie das Café Konditorei Tortenparadies, das Restaurant Roma und der Biergarten Forschungsbrauerei in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter das Theater, das Kunstzentrum, die Bezirkssportanlagen Krehlebogen 15 und Rudolf-Zorn-Straße, das SVN Fitnessstudio, PhysioFitness München und Fit Star. Die Parks öffentliche Grünfläche Hochäckerstraße und Gemeinschaftsgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ruhige Oase inmitten der Stadt. Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.