Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schöppenstedt!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38170
Kaufpreis
195.000 €
6
Zimmer
1
Bad
127 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
1.535 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schöppenstedt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen. Insgesamt 6 Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Garten sowie einen idyllischen Teich, der zum Entspannen einlädt. Die Garage mit Grube und elektrischem Rolltor bietet nicht nur sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch optimale Bedingungen für Hobbyhandwerker oder Kfz-Enthusiasten. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnen, praktische Ausstattung und ein ansprechendes Grundstück. Ideal für alle, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Gasanschluss im Haus
- Terrasse
- Garten
- Gartenteich
- Garage mit Grube und elektrischem Rolltor
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 127 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 169 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €