Vermietetes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33142

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

197 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.513 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. 842 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Steinhausen. Aktuell ist das Haus vermietet. Eine Eigennutzung ist möglich.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.

Gut zu wissen:

Fassade: Klinker (Kalksandsteinverblender)
Satteldach mit Betondachsteineindeckung
Dachstuhl mit Eindeckung erneuert 1983/1984
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung
Sichtschutz: Kunststoff Jalousien
Heizung: Gas-Zentralheizung (2025 erneuert)
das Haus ist teilunterkellert

Parken:

Einzelgarage (Betonfertiggarage von 1986)
ausreichend PKW-Stellplätze im Hofbereich

Besondere Bauteile:

aufgeständerter Balkon aus Holz

Lage Die Immobilie befindet sich guter Wohnlage in Steinhausen, dem größten Ortsteil der Schulstadt Büren.

Steinhausen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A44 in Richtung Dortmund und Kassel. Zum Regionalflughafen "Paderborn-Lippstadt" sind es nur wenige Autominuten.

In Steinhausen finden Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke.

Ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben zeichnet den Ort aus.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich vor 1930 errichtet, jedoch in den Jahren 1983 / 1984 teilweise kernsaniert. Es erfolgte ein Umbau und zusätzlich eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Das im Exposé angegebene Baujahr ist ein, aufgrund der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, geschätztes "fiktives" Baujahr. Das ca. 842 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Steinhausen. Aktuell ist das Haus vermietet. Eine Eigennutzung ist möglich. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Gut zu wissen: + Fassade: Klinker (Kalksandsteinverblender) + Satteldach mit Betondachsteineindeckung + Dachstuhl mit Eindeckung erneuert 1983/1984 + Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung + Sichtschutz: Kunststoff Jalousien + Heizung: Gas-Zentralheizung (2025 erneuert) + das Haus ist teilunterkellert Parken: + Einzelgarage (Betonfertiggarage von 1986) + ausreichend PKW-Stellplätze im Hofbereich Besondere Bauteile: + aufgeständerter Balkon aus Holz Lage Die Immobilie befindet sich guter Wohnlage in Steinhausen, dem größten Ortsteil der Schulstadt Büren. Steinhausen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A44 in Richtung Dortmund und Kassel. Zum Regionalflughafen "Paderborn-Lippstadt" sind es nur wenige Autominuten. In Steinhausen finden Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben zeichnet den Ort aus.