Ideale 4-Zi-Wohnung ::: Wiesbaden

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

5.651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNEN mit AUFZUG ::: Die perfekte 4-ZI-WHG mit großem Balkon:

Ca. 106,25 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Flur mit Zugang zu allen Räumen + heller und halboffener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon + Schlafzimmer + 2 Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer + Tageslicht-Bad (inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) + Gäste-WC

SONSTIGES ::: Sehr großzügiges und architektonisch wertvolles Treppenhaus + Kellerraum + Aufzug + Garagenstellplatz + Fahrradkeller

Ausstattung

Wohnen in hochwertiger und sehr gepflegter Wohnanlage
Top-Anbindung in Wiesbaden
perfekt geschnittene 4-Zimmer Wohnung
halboffenem Koch-Wohn-Essbereich (mit gr. Schiebetür)
großer Balkon mit Weitblick
moderne Einbauküche
Tageslicht Badezimmer
zusätzliches Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz

Lage Wohnen in Top-Anbindung von Wiesbaden:

Bushaltestelle: ca. 550 m Hauptbahnhof: ca. 1,5 km

Wiesbaden Innenstadt: ca. 2,6 km Mainz Innenstadt: ca. 18,8 km Frankfurt Innenstadt: ca. 39,6 km Frankfurt Flughafen: ca. 28,7 km

Nahversorger: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 500 m Grundschule: ca. 650 m

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben zum aktuellen Zeitpunkt noch geprüft werden und ggf. noch variieren können.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Objektbeschreibung WOHNEN mit AUFZUG ::: Die perfekte 4-ZI-WHG mit großem Balkon: Ca. 106,25 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Flur mit Zugang zu allen Räumen + heller und halboffener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon + Schlafzimmer + 2 Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer + Tageslicht-Bad (inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) + Gäste-WC SONSTIGES ::: Sehr großzügiges und architektonisch wertvolles Treppenhaus + Kellerraum + Aufzug + Garagenstellplatz + Fahrradkeller Ausstattung - Wohnen in hochwertiger und sehr gepflegter Wohnanlage - Top-Anbindung in Wiesbaden - perfekt geschnittene 4-Zimmer Wohnung - halboffenem Koch-Wohn-Essbereich (mit gr. Schiebetür) - großer Balkon mit Weitblick - moderne Einbauküche - Tageslicht Badezimmer - zusätzliches Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz Lage Wohnen in Top-Anbindung von Wiesbaden: Bushaltestelle: ca. 550 m Hauptbahnhof: ca. 1,5 km Wiesbaden Innenstadt: ca. 2,6 km Mainz Innenstadt: ca. 18,8 km Frankfurt Innenstadt: ca. 39,6 km Frankfurt Flughafen: ca. 28,7 km Nahversorger: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 500 m Grundschule: ca. 650 m Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben zum aktuellen Zeitpunkt noch geprüft werden und ggf. noch variieren können. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2010
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 930 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ideale 4-Zi-Wohnung ::: Wiesbaden

Beschreibung

Ausstattung