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Wohnen mit Charakter: Kompaktes Apartment in der Grafschaft

Wohnung zum Kauf in Ahrweiler Kreis, Rheinland Pfalz · 53501

Kaufpreis

68.000 €

1

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

2.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 28 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignet. Die überschaubare Größe ermöglicht eine flexible Gestaltung und eine unkomplizierte Instandhaltung der Räumlichkeiten. Durch die durchdachte Grundfläche stellt die Einheit eine praktische Option für Interessenten dar, die Wert auf eine funktionale Wohnlösung in einer etablierten Umgebung legen. Die Adresse in der Grafschaft profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie 23 bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, ergänzt durch die Buslinien 45 und 67. Die Nachbarschaft ist durch eine ausgewogene Altersstruktur und ein sicheres Umfeld geprägt, das durch diverse Parks und Spielplätze ergänzt wird. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
68.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.800 €)
291 € / Monat
20% Eigenkapital (13.600 €)
258 € / Monat
30% Eigenkapital (20.400 €)
226 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

68.000 €

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