Exzellente 2-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr Kurparknähe als Investition oder selbstbewohnen

Etagenwohnung zum Kauf in Ahrweiler Kreis, Rheinland Pfalz · 53474

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.314 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in der Landgrafenstraße in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege gut erreichbar. Der Kurpark, Lénnepark, Schwimmbad, Ahrthermen, der Bahnhof als auch die Bad Neunenahrer Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Diese ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 51 Quadratmetern im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wurde 2025 saniert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während ein Balkon zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Gefriertruhe no-Frost . Ergänzend gehören ein Kellerabteil mit Waschkeller, Fahrradkeller sowie ein eigener Außenstellplatz zum Angebot. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und wird über eine Gasheizung beheizt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Landgrafenstraße in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege gut erreichbar. Der Kurpark, Lénnepark, Schwimmbad, Ahrthermen, der Bahnhof als auch die Bad Neunenahrer Innenstadt sind fußläufig erreichbar.