Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

280.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 61 Quadratmetern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, von wo aus Sie den praktischen Grundriss erreichen. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Einheit über einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für den Alltag. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Lage Die historische Stadt Konstanz befindet sich dank des Bodensees in fast mediterraner Lage und bietet den Touristen als auch den Einheimischen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Sie ist gleichermaßen gesuchter Wohnort wie auch ein begehrter Kultur- und Wirtschaftsstandort. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil "Fürstenberg". Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien, junge Berufstätige und Studenten. Die Nähe zum Bodensee und die umliegende Natur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben. Der Stadtteil Fürstenberg verfügt über eine gute Nahversorgung, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Ärzte oder Apotheke befinden sind in der näheren Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet Sonstiges Der PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 376 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Konstanz Kreis

EINZIEHEN ODER VERMIETEN!
2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

EINZIEHEN ODER VERMIETEN! 2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

1173 m²

398.000 €

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

2183 m²

765.000 €

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

1161 m²

365.000 €

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

2189 m²

329.000 €

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

42122 m²

399.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

2192 m²

229.000 €

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

3120 m²

579.000 €

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

31130 m²

329.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

280.000 €

Anfragen