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Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage...

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74542

Kaufpreis

295.000 €

4

Zimmer

1

Bad

119 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.479 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf drei Etagen gibt es hier alles was man zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt und es ist noch Spielraum für eigene Ideen. Dieses Objekt verbindet ideal die Vorteile eines Einfamilienhauses – keine Miteigentümer – mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung – keine aufwändige Pflege von Außenanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlaf-bzw. Kinderzimmer mit Vinylboden, Zugang zur Terrasse und dem kleinem Garten sowie die Garage. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, hier ist der offene, geflieste Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Einbauküche, das Gäste -WC sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon. ein weiteres Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne ,Waschbecken und WC. Im Untergeschoss haben Sie noch eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, den Heizraum und einen Hobbyraum. Das Haus ist momentan zu einer monatlichen Kaltmiete von 650 Euro vermietet. Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - vermietet Lage Hier leben Sie in der Gemeinde Braunsbach stadtnah mitten in gesunder Natur. Die Städte Künzelsau und Schwäbisch Hall sind in kurzer Zeit zu erreichen. Braunsbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergarten und Schule. Eine Vielzahl an Vereinen sowie der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg lässt Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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