Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen – Barrierefrei mit Loggia, EBK & Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81677

Kaufpreis

870.000 €

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

10.482 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in "THE GRAND" – Premium-Wohnen mit Stil

Willkommen in "THE GRAND" – einem Wohnquartier, das neue Maßstäbe setzt! Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Hier treffen innovative Architektur und hochwertige Ausstattung auf ein einzigartiges Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Grundriss mit optimal durchdachter Raumaufteilung
Edle Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design
Großer Balkon / traumhafte Loggia / sonnige Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit teils atemberaubendem Weitblick über die City bis hin zu den Alpen
Offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente
Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen
Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
Tiefgaragenstellplatz für höchsten Komfort

Luxuriöses Wohnquartier mit besonderem Flair: Das Wohnensemble "THE GRAND" begeistert mit einer harmonischen Architektur und einem einzigartigen Außenbereich. Der ruhige, hochwertig gestaltete Innenhof ist mehr als eine grüne Oase – er lädt mit blühenden Gartenanlagen, Wasserspielen, Pergolen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die fernöstlich inspirierte Landschaftsgestaltung sorgt für ein unvergleichliches Wohlfühlambiente und eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Erleben Sie Premium-Wohnen auf höchstem Niveau – modern, stilvoll und exklusiv.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Herd sowie Kühl-Gefrierkombination
Fenster mit elektrischen Außenjalousien
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Rauchmelder
System zur kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung
Balkon
Dachterrassen mit Panoramaweitblick bis in die Alpen und über die City
Fußbodenheizung
Naturholz-Dielenböden von ADMONTER
Elegante Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen und eleganten Waschtischen
Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
Repräsentative Eingangsbereiche
Komfortable Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage

Lage Das "The Grand" in der Vogelweidestraße 3, München Bogenhausen, bietet eine exklusive Wohnlage mit hervorragender Anbindung und erstklassiger Infrastruktur.

Lage und Anbindung: Bogenhausen ist ein repräsentatives Stadtviertel Münchens, bekannt für seine prächtigen Villen und stilvollen Bauten aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nahegelegene Mittlere Ring ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, während die A94 eine zügige Verbindung zu den Alpen und zum Flughafen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar: Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4) liegt nur 800 Meter entfernt und bringt Sie in sechs Minuten zum Odeonsplatz. Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring ist fußläufig erreichbar, und die neue Tramlinie 25 verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt oder dem S-Bahnhof Berg am Laim.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Prinzregententheater, die Villa Stuck sowie Freizeitmöglichkeiten an den Isarauen, den Maximiliansanlagen und dem Englischen Garten erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.

Wohnumfeld: Direkt gegenüber entstehen die "Bavaria Towers", ein neues Tor zu Bogenhausen mit spektakulären Hochhäusern, Büros, Hotels, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Dieses neue Zentrum bereichert den Stadtteil und steigert die Attraktivität der Lage.

Zusammenfassend bietet die Wohnung im "The Grand" an der Vogelweidestraße eine luxuriöse Wohnmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in "THE GRAND" – Premium-Wohnen mit Stil Willkommen in "THE GRAND" – einem Wohnquartier, das neue Maßstäbe setzt! Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Hier treffen innovative Architektur und hochwertige Ausstattung auf ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Grundriss mit optimal durchdachter Raumaufteilung - Edle Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design - Großer Balkon / traumhafte Loggia / sonnige Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit teils atemberaubendem Weitblick über die City bis hin zu den Alpen - Offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente - Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen - Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen - Tiefgaragenstellplatz für höchsten Komfort Luxuriöses Wohnquartier mit besonderem Flair: Das Wohnensemble "THE GRAND" begeistert mit einer harmonischen Architektur und einem einzigartigen Außenbereich. Der ruhige, hochwertig gestaltete Innenhof ist mehr als eine grüne Oase – er lädt mit blühenden Gartenanlagen, Wasserspielen, Pergolen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die fernöstlich inspirierte Landschaftsgestaltung sorgt für ein unvergleichliches Wohlfühlambiente und eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Erleben Sie Premium-Wohnen auf höchstem Niveau – modern, stilvoll und exklusiv. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Herd sowie Kühl-Gefrierkombination - Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Rauchmelder - System zur kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung - Balkon - Dachterrassen mit Panoramaweitblick bis in die Alpen und über die City - Fußbodenheizung - Naturholz-Dielenböden von ADMONTER - Elegante Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen und eleganten Waschtischen - Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper - Repräsentative Eingangsbereiche - Komfortable Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage Lage Das "The Grand" in der Vogelweidestraße 3, München Bogenhausen, bietet eine exklusive Wohnlage mit hervorragender Anbindung und erstklassiger Infrastruktur. Lage und Anbindung: Bogenhausen ist ein repräsentatives Stadtviertel Münchens, bekannt für seine prächtigen Villen und stilvollen Bauten aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nahegelegene Mittlere Ring ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, während die A94 eine zügige Verbindung zu den Alpen und zum Flughafen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar: Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4) liegt nur 800 Meter entfernt und bringt Sie in sechs Minuten zum Odeonsplatz. Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring ist fußläufig erreichbar, und die neue Tramlinie 25 verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt oder dem S-Bahnhof Berg am Laim. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Prinzregententheater, die Villa Stuck sowie Freizeitmöglichkeiten an den Isarauen, den Maximiliansanlagen und dem Englischen Garten erhöhen die Lebensqualität zusätzlich. Wohnumfeld: Direkt gegenüber entstehen die "Bavaria Towers", ein neues Tor zu Bogenhausen mit spektakulären Hochhäusern, Büros, Hotels, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Dieses neue Zentrum bereichert den Stadtteil und steigert die Attraktivität der Lage. Zusammenfassend bietet die Wohnung im "The Grand" an der Vogelweidestraße eine luxuriöse Wohnmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.