Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage von Dornum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26553

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit einem geräumigen Anbau und Garage. Das Haus wurde in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt und in den 80er Jahren erweitert.

Die Terrasse wurde überdacht und somit ein echter Mehrwert im Platzangebot geschaffen. Dank eines Kaminofens kann der Raum auch gerade in kühlen Wintertagen sinnvoll genutzt werden. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer vergrößert und beinhaltet eine Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Das ganze Haus wurde nach dem Auszug noch einmal komplett gestrichen. Dazu gehören auch die Nebenräume und der Kellerbereich. Somit macht der Innenbereich einen attraktiven Gesamteindruck.

Das Grundstück mit den knapp 800 m² wurde pflegeleicht angelegt. Viel Rasenfläche, ein paar Büsche, ein Gewächshaus sowie eine Terrasse in guter Sonnenausrichtung sind im Außenbereich vorhanden.

Das Haus steht jetzt leer und somit kann ein zeitnaher Einzug realisiert werden. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen.

Für aufkommenden Fragen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie per e-Mail.

Ausstattung

Einbauküche
Heizung von 2006
Fenster von 1984, 1994 und 2017
Kamin
Balkon
Garage

Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer recht wenig befahrenen Straße in Nähe des Ortskerns von Dornum. Dornum liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Bäckereien, einer Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten, Ärzte und einigen Kunsthandwerkerläden und bietet neben den Einkaufsmöglichkeiten viel Charm. Einen großen Edekamarkt können Sie zu Fuß erreichen. Bspw. wirbt der Ort mit den Zeilen: ”Flanieren Sie durch alte Gassen entlang prachtvoller Bauwerke und schmucker Bürgerhäuser". Das barocke Wasserschloss, die Beningaburg und die St. Bartholomäuskirche zeugen auch heute noch vom historischen Dornum.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern in Dornum, Frau Jutta Suschke oder Herrn Jan-Wilko Noosten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit einem geräumigen Anbau und Garage. Das Haus wurde in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt und in den 80er Jahren erweitert. Die Terrasse wurde überdacht und somit ein echter Mehrwert im Platzangebot geschaffen. Dank eines Kaminofens kann der Raum auch gerade in kühlen Wintertagen sinnvoll genutzt werden. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer vergrößert und beinhaltet eine Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Das ganze Haus wurde nach dem Auszug noch einmal komplett gestrichen. Dazu gehören auch die Nebenräume und der Kellerbereich. Somit macht der Innenbereich einen attraktiven Gesamteindruck. Das Grundstück mit den knapp 800 m² wurde pflegeleicht angelegt. Viel Rasenfläche, ein paar Büsche, ein Gewächshaus sowie eine Terrasse in guter Sonnenausrichtung sind im Außenbereich vorhanden. Das Haus steht jetzt leer und somit kann ein zeitnaher Einzug realisiert werden. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen. Für aufkommenden Fragen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie per e-Mail. Ausstattung - Einbauküche - Heizung von 2006 - Fenster von 1984, 1994 und 2017 - Kamin - Balkon - Garage Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer recht wenig befahrenen Straße in Nähe des Ortskerns von Dornum. Dornum liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Bäckereien, einer Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten, Ärzte und einigen Kunsthandwerkerläden und bietet neben den Einkaufsmöglichkeiten viel Charm. Einen großen Edekamarkt können Sie zu Fuß erreichen. Bspw. wirbt der Ort mit den Zeilen: ”Flanieren Sie durch alte Gassen entlang prachtvoller Bauwerke und schmucker Bürgerhäuser". Das barocke Wasserschloss, die Beningaburg und die St. Bartholomäuskirche zeugen auch heute noch vom historischen Dornum. Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern in Dornum, Frau Jutta Suschke oder Herrn Jan-Wilko Noosten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.