Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor – Ihr grünes Paradies wartet

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21386

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

141 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.830 €

pro m²

Beschreibung

Das massiv errichtete Rotklinkerhaus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Ergänzend steht im ausgebauten Dachboden zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.

Beim Eintreten eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt, die durch ihre klare Struktur und das angenehme Lichtkonzept überzeugt. Große Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereiche nahezu miteinander verschmelzen und holen die umgebende Natur direkt in die Räume. Die fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen schaffen ein offenes und zugleich repräsentatives Wohngefühl, das sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Anlässe ideale Voraussetzungen bietet. Die Galerie verleiht dem Haus dabei eine besondere architektonische Note und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.

Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Kunststofffenster und Außentüren stammen aus dem Baujahr, die Innentüren sind aus Holz gefertigt, während die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 2016. Das ca. 1.207 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der großzügige Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.

🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

📞 Jetzt anrufen: ‪+49 174 3122378‬, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien

Energiedaten: Verbrauchsausweis, 60,9 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Gaszentralheizung

Lage Die Lage dieser Immobilie vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine dennoch gut angebundene Lebensqualität, die speziell für anspruchsvolle Käufer von hoher Relevanz ist. Eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnumgebung von Betzendorf genießen Sie hier ein Umfeld, das durch seine Weitläufigkeit, die umliegenden Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Genau diese Kombination macht den Standort so attraktiv für Menschen, die bewusst einen Rückzugsort fernab der städtischen Hektik suchen, ohne vollständig auf Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, weitläufige Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das bewusste Erleben der Ruhe beginnen hier direkt vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Anbindung in die umliegenden Städte, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Wege komfortabel gestalten lassen. Gerade für Käufer, die Wert auf Entschleunigung legen, aber dennoch flexibel bleiben möchten, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen.

Betzendorf selbst entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Adresse für eine Zielgruppe, die Qualität, Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit sucht. Die Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage sorgt für ein stabiles Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Diese Lage ist somit weit mehr als nur ein geografischer Punkt sie ist ein bewusster Lebensentscheid für Ruhe, Raum und Qualität. Ein Ort, an dem Sie sich langfristig niederlassen und Ihre individuellen Wohnträume in einem anspruchsvollen Umfeld verwirklichen können.

Objektbeschreibung Schon die erste Begegnung mit dieser Immobilie aus dem Jahr 2003 vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Weite und echter Lebensqualität. Inmitten der gewachsenen und naturgeprägten Umgebung von Betzendorf, am Rande des Ortsteils Drögennindorf, entfaltet sich ein Zuhause, das gezielt die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer anspricht, die bewusst das Besondere suchen. Das massiv errichtete Rotklinkerhaus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Ergänzend steht im ausgebauten Dachboden zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Beim Eintreten eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt, die durch ihre klare Struktur und das angenehme Lichtkonzept überzeugt. Große Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereiche nahezu miteinander verschmelzen und holen die umgebende Natur direkt in die Räume. Die fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen schaffen ein offenes und zugleich repräsentatives Wohngefühl, das sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Anlässe ideale Voraussetzungen bietet. Die Galerie verleiht dem Haus dabei eine besondere architektonische Note und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Kunststofffenster und Außentüren stammen aus dem Baujahr, die Innentüren sind aus Holz gefertigt, während die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 2016. Das ca. 1.207 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der großzügige Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen: ‪+49 174 3122378‬, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien Energiedaten: Verbrauchsausweis, 60,9 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Gaszentralheizung Lage Die Lage dieser Immobilie vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine dennoch gut angebundene Lebensqualität, die speziell für anspruchsvolle Käufer von hoher Relevanz ist. Eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnumgebung von Betzendorf genießen Sie hier ein Umfeld, das durch seine Weitläufigkeit, die umliegenden Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Genau diese Kombination macht den Standort so attraktiv für Menschen, die bewusst einen Rückzugsort fernab der städtischen Hektik suchen, ohne vollständig auf Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, weitläufige Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das bewusste Erleben der Ruhe beginnen hier direkt vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Anbindung in die umliegenden Städte, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Wege komfortabel gestalten lassen. Gerade für Käufer, die Wert auf Entschleunigung legen, aber dennoch flexibel bleiben möchten, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen. Betzendorf selbst entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Adresse für eine Zielgruppe, die Qualität, Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit sucht. Die Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage sorgt für ein stabiles Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Lage ist somit weit mehr als nur ein geografischer Punkt sie ist ein bewusster Lebensentscheid für Ruhe, Raum und Qualität. Ein Ort, an dem Sie sich langfristig niederlassen und Ihre individuellen Wohnträume in einem anspruchsvollen Umfeld verwirklichen können.