Ein neues Zuhause an der Isar: 3 Zimmer in Haus Claude

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

1.839.000 €

Zimmer

Bäder

93 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

19.774 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haus Claude. Raum für Charakter. Jetzt Verkaufsstart!

In unmittelbarer Nähe zur Isar entsteht mit Haus Claude ein Ensemble, das eine klare Haltung verkörpert und ein beständiges Streben nach Substanz ausdrückt. Die respektvoll integrierte Architektur schafft einen Ort, an dem Echtheit, Charakter und Lebensqualität harmonisch vereint sind.

WOHNUNG Wer viel Licht und Ruhe sucht, der fühlt sich in der gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung in Haus Claude wohl. Auf ca. 93 m² findet das Leben im geräumigen Koch-Wohn-Essbereich mit Loggia in Südwest-Ausrichtung statt. Von hier aus fällt der Blick auf das üppige Grün der Isarauen im direkten Umfeld. Die Schlafbereiche orientieren sich auf den begrünten Gartenhof. Auf dem Balkon werden die Bewohner direkt von der Morgensonne begrüßt. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind vorhanden.

Ausstattung INTERIOR – Echtholzparkett, Eiche – Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz – Schaltersystem von Gira – Balkon + Loggia

BAD – Tellergestrahlte Jura Natursteinfliesen – Fliese von Marazzi, Serie Crogiolo Terramater – Badarmaturen in Chrom von Dornbracht – Dusche mit Trennwand aus strukturiertem Glas

MEHRWERTE – Grün bewachsener Gartenhof – Car- & Lastenrad-Sharing für alle Bewohner – PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für Wallboxen – Fahrradparken im UG mit Aufzug und Reparaturstation – Paketboxsystem: 24/7 Paketzustellung direkt zu Hause

Lage STADTKULTUR SYMPATHISCH UNGESCHLIFFEN Untergiesing – ein Viertel, das Gelassenheit lebt. Mit Nähe zur Kulturszene, zu den grünen Ufern der Isar und zu Orten, die Raum zum Ankommen bieten.

– ÖPNV: U-Bahn und Bus fußläufig erreichbar – Einkaufen: Bio- und Supermärkte, kleine Läden, bunte Wochenmärkte – Gastro: Kultige Bars, etablierte Restaurants oder der Kiosk um die Ecke – Kultur: Theater, Museen und kleine Bühnen in der Nachbarschaft – Natur: Unaufgeregtes Idyll direkt an Isar, Rosengarten & Frühlingsanlagen

Sonstiges Immer für Sie da. Persönlich, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin unter Tel: +49 (89) 89675021.

Provisionsfrei für den Käufer.

Objektbeschreibung Haus Claude. Raum für Charakter. Jetzt Verkaufsstart! In unmittelbarer Nähe zur Isar entsteht mit Haus Claude ein Ensemble, das eine klare Haltung verkörpert und ein beständiges Streben nach Substanz ausdrückt. Die respektvoll integrierte Architektur schafft einen Ort, an dem Echtheit, Charakter und Lebensqualität harmonisch vereint sind. WOHNUNG Wer viel Licht und Ruhe sucht, der fühlt sich in der gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung in Haus Claude wohl. Auf ca. 93 m² findet das Leben im geräumigen Koch-Wohn-Essbereich mit Loggia in Südwest-Ausrichtung statt. Von hier aus fällt der Blick auf das üppige Grün der Isarauen im direkten Umfeld. Die Schlafbereiche orientieren sich auf den begrünten Gartenhof. Auf dem Balkon werden die Bewohner direkt von der Morgensonne begrüßt. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Ausstattung INTERIOR – Echtholzparkett, Eiche – Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz – Schaltersystem von Gira – Balkon + Loggia BAD – Tellergestrahlte Jura Natursteinfliesen – Fliese von Marazzi, Serie Crogiolo Terramater – Badarmaturen in Chrom von Dornbracht – Dusche mit Trennwand aus strukturiertem Glas MEHRWERTE – Grün bewachsener Gartenhof – Car- & Lastenrad-Sharing für alle Bewohner – PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für Wallboxen – Fahrradparken im UG mit Aufzug und Reparaturstation – Paketboxsystem: 24/7 Paketzustellung direkt zu Hause Lage STADTKULTUR SYMPATHISCH UNGESCHLIFFEN Untergiesing – ein Viertel, das Gelassenheit lebt. Mit Nähe zur Kulturszene, zu den grünen Ufern der Isar und zu Orten, die Raum zum Ankommen bieten. – ÖPNV: U-Bahn und Bus fußläufig erreichbar – Einkaufen: Bio- und Supermärkte, kleine Läden, bunte Wochenmärkte – Gastro: Kultige Bars, etablierte Restaurants oder der Kiosk um die Ecke – Kultur: Theater, Museen und kleine Bühnen in der Nachbarschaft – Natur: Unaufgeregtes Idyll direkt an Isar, Rosengarten & Frühlingsanlagen Sonstiges Immer für Sie da. Persönlich, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin unter Tel: +49 (89) 89675021. Provisionsfrei für den Käufer.