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Gepflegte Maisonettewohnung mit 4 Räumen, Nähe des Krankenhauses - hell, modern und mit Tiefgarage

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

295.000 €

4

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegt 4-Zimmer- Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Dachgeschoss eines Achtfamilienhausea am ruhigen Ortsrand. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer verleihen der Wohnung einen einzigarteigen Charme- ideal für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und Wohnqualität schätzen. 1. Dachgeschoss – Ebene: Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung. Ein Dachbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. 2. Dachgeschoss – private Wohlfühloase: Die zweite Ebene beherbergt ein großzügiges, helles Schlafzimmer mit einem sep. WC. Dieser Rückzugsbereich eignet sich ideal als Elternsuite, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ausstattung - Parkettboden , Vinyl - Tiefagaragenstellplatz - Einbauküche - Auf der zweiten Ebene ein 2. WC - Einbauschränke - Staufläche in den Schrägen Lage Die Lage „Lange Weiden“ überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung am östlichen Stadtrand von Winnenden. Felder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Winnenden schnell erreichbar sind. Die Anbindung über die B14 nach Stuttgart und Backnang ist sehr gut. Ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben zum Objekt zukommen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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