Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Harzgerode

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06493

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eckdaten:

• Enfamilienhaus • Gelegen in der Stadt Harzgerode • Grundstücksfläche: 282 m² • Gesamtfläche: 106 m² • Ruhige Wohnlage • 3 Zimmer • Massivbauweise

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Harzgerode und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Kindergarten, sowie ein Seniorenheim befinden sich in unmittelbaren Nähe. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie einen durchdachten, modernen Grundriss.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 282 m² erstreckt sich das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 106 m². Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die effiziente Deckenhöhe unterstreicht das komfortable Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengelass mit Schuppen sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Nebengelass zu einer lukrativen vermietbaren Ferienwohnung umgestalten, um sich somit ein zusätzliches Einkommen zu sichern.

Im Inneren verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne ohne Fenster. Die im Jahr 2019 installierte Gaszentralheizung sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solidem Charakter, die durch ihre ruhige Lage, funktionale Ausstattung und das attraktive Grundstück überzeugt. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Harz suchen.

Ausstattung • Garten • Nebengelass mit Schuppen und Garage • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Weiteres Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster • Effiziente Deckenhöhe • Moderner Grundriss • Gaszentralheizung aus 2019 • Teilunterkellert

Lage Harzgerode ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt im südöstlichen Teil des Harz in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet Harzgerode eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Quedlinburg und Aschersleben in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet ist.

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Objektbeschreibung Eckdaten: • Enfamilienhaus • Gelegen in der Stadt Harzgerode • Grundstücksfläche: 282 m² • Gesamtfläche: 106 m² • Ruhige Wohnlage • 3 Zimmer • Massivbauweise Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Harzgerode und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Kindergarten, sowie ein Seniorenheim befinden sich in unmittelbaren Nähe. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie einen durchdachten, modernen Grundriss. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 282 m² erstreckt sich das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 106 m². Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die effiziente Deckenhöhe unterstreicht das komfortable Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengelass mit Schuppen sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Nebengelass zu einer lukrativen vermietbaren Ferienwohnung umgestalten, um sich somit ein zusätzliches Einkommen zu sichern. Im Inneren verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne ohne Fenster. Die im Jahr 2019 installierte Gaszentralheizung sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solidem Charakter, die durch ihre ruhige Lage, funktionale Ausstattung und das attraktive Grundstück überzeugt. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Harz suchen. Ausstattung • Garten • Nebengelass mit Schuppen und Garage • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Weiteres Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster • Effiziente Deckenhöhe • Moderner Grundriss • Gaszentralheizung aus 2019 • Teilunterkellert Lage Harzgerode ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt im südöstlichen Teil des Harz in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet Harzgerode eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Quedlinburg und Aschersleben in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet ist. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie!