Gemütlich Wohnen mit Service u. Aufzug!-Verhandlungsbasis-!

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.048 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen im qualifiziertem Alleinauftgtrag:

Diese charmante Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zum Leben erweckt zu werden.

Die 62 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die praktische Einbauküche bereits vorhanden ist.

Besonders angenehm sind die praktischen Extras wie die Speisekammer in der Wohnung und der Abstellraum / Keller im Untergeschoß, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Wasch- und Trockenraum im Haus macht den Alltag noch komfortabler.

An warmen Tagen lädt Sie Ihr eigener Balkon zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien.

Der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihnen den täglichen Weg in Ihre Wohnung erheblich, und der zugehörige PKW-Außenstellplatz sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Auto keine Sorgen machen müssen.

Die letzte Modernisierung fand 2009/ `10 statt.

Ab Ende Juni können Sie bereits einziehen und mit der Verwirklichung Ihrer Wohnideen beginnen.

Gleich weitere Unterlagen anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattung Mehrfam.-Haus in 11geschossiger, massiver Bauweise.

Flachdach als Kiesschüttung mit erhöhter Wärmedämmung ausgeführt. Kunststoffisolierglasfenster. Wohnzimmer mit Holzdoppelglasfenster und Balkontüre. Fenstersimsen innen Marmor, außen Alu.

Küchenboden, Bad und WC Fliesen sonst Textil und PVC-Böden.

Balkon mit massiver Brüstung und hellen Fliesen. Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß.

Gemeinschaftlich stehen den Hausbewohnern ein Club- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Großzügige Raumaufteilung: -Küche mit Eionbauküche und Elektrogeräten -Innenliegendes Badezimmer -Sep. WC -Speisekammer/Abstellraum -Flur -Schlafzimmer / 4,3m Schrankwand-Stellmöglichkeit -Wohnzimmer mit Balkonzugang

Momentaner Rücklagenstand 2025: rd. ges. € 445.238,--

Die Wohnung ist renovierungsdedürftig (Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten).

Einfach Besichtigungstermin vereinbaren und weitere Verschönerungsmaßnahmen planen!

Lage Herzlich willkommen in der Daimler-Stadt!

Die schöne und historische Innenstadt mit attraktiven Einkaufs-/Flaniermöglichkeiten ist in nur ca. 3-4 Gehminuten erreichbar!

Bekannt wurde Schorndorf als die Daimlerstadt: im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors" zur Welt. Aber nicht nur das macht Schorndorf zu etwas Besonderem: die historische Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern steht heute unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße.

Prägend für die Schorndorfer Innenstadt sind auch die vielen Skulpturen im öffentlichen Raum. Sie verleihen unserer Innenstadt eine Facettenvielfalt, die das Stadtbild um so vieles reicher hat werden lassen.

An Markttagen wird es bunt und noch lebendiger in der Innenstadt als an den übrigen Tagen der Woche: ein beliebter Treffpunkt zum Flanieren und Einkaufen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vom Fachhandel bis zu großen Supermärkten, sämtliche Schularten bis hin zu Gymnasien und der Volkshochschule sowie die Rems-Murr-Klinik sind in dieser wunderschönen Daimlerstadt zu finden.

Auch die Verkehrsverbindung ist erstklassig. Der Regionalexpress verkehrt sowohl nach Stuttgart als auch in Richtung Aalen oder Sie nehmen die S-Bahn nach Stuttgart. Des weiteren gibt es eine direkte Anbindung an die B29.

Umgeben ist Schorndorf von herrlicher Natur: im Norden der Stadt sind das die Weinberge des Remstals, im Westen die Streuobstwiesen des Wieslauftals, ehe sich die Hügel des Schwäbischen Waldes erheben. Im Süden grenzt der Schurwald mit seiner ursprünglichen Landschaft an Schorndorf an.

Sonstiges Sehr geehrte Interessenten,

wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.

Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.

Vorab herzlichen Dank!

Ihr Team von WABRO Immobilien

Objektbeschreibung Wir verkaufen im qualifiziertem Alleinauftgtrag: Diese charmante Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zum Leben erweckt zu werden. Die 62 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die praktische Einbauküche bereits vorhanden ist. Besonders angenehm sind die praktischen Extras wie die Speisekammer in der Wohnung und der Abstellraum / Keller im Untergeschoß, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Der Wasch- und Trockenraum im Haus macht den Alltag noch komfortabler. An warmen Tagen lädt Sie Ihr eigener Balkon zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihnen den täglichen Weg in Ihre Wohnung erheblich, und der zugehörige PKW-Außenstellplatz sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Auto keine Sorgen machen müssen. Die letzte Modernisierung fand 2009/ `10 statt. Ab Ende Juni können Sie bereits einziehen und mit der Verwirklichung Ihrer Wohnideen beginnen. Gleich weitere Unterlagen anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren! Ausstattung Mehrfam.-Haus in 11geschossiger, massiver Bauweise. Flachdach als Kiesschüttung mit erhöhter Wärmedämmung ausgeführt. Kunststoffisolierglasfenster. Wohnzimmer mit Holzdoppelglasfenster und Balkontüre. Fenstersimsen innen Marmor, außen Alu. Küchenboden, Bad und WC Fliesen sonst Textil und PVC-Böden. Balkon mit massiver Brüstung und hellen Fliesen. Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Gemeinschaftlich stehen den Hausbewohnern ein Club- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Großzügige Raumaufteilung: -Küche mit Eionbauküche und Elektrogeräten -Innenliegendes Badezimmer -Sep. WC -Speisekammer/Abstellraum -Flur -Schlafzimmer / 4,3m Schrankwand-Stellmöglichkeit -Wohnzimmer mit Balkonzugang Momentaner Rücklagenstand 2025: rd. ges. € 445.238,-- Die Wohnung ist renovierungsdedürftig (Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten). Einfach Besichtigungstermin vereinbaren und weitere Verschönerungsmaßnahmen planen! Lage *Herzlich willkommen in der Daimler-Stadt!* Die schöne und historische Innenstadt mit attraktiven Einkaufs-/Flaniermöglichkeiten ist in nur ca. 3-4 Gehminuten erreichbar! Bekannt wurde Schorndorf als die Daimlerstadt: im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors" zur Welt. Aber nicht nur das macht Schorndorf zu etwas Besonderem: die historische Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern steht heute unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Prägend für die Schorndorfer Innenstadt sind auch die vielen Skulpturen im öffentlichen Raum. Sie verleihen unserer Innenstadt eine Facettenvielfalt, die das Stadtbild um so vieles reicher hat werden lassen. An Markttagen wird es bunt und noch lebendiger in der Innenstadt als an den übrigen Tagen der Woche: ein beliebter Treffpunkt zum Flanieren und Einkaufen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vom Fachhandel bis zu großen Supermärkten, sämtliche Schularten bis hin zu Gymnasien und der Volkshochschule sowie die Rems-Murr-Klinik sind in dieser wunderschönen Daimlerstadt zu finden. Auch die Verkehrsverbindung ist erstklassig. Der Regionalexpress verkehrt sowohl nach Stuttgart als auch in Richtung Aalen oder Sie nehmen die S-Bahn nach Stuttgart. Des weiteren gibt es eine direkte Anbindung an die B29. Umgeben ist Schorndorf von herrlicher Natur: im Norden der Stadt sind das die Weinberge des Remstals, im Westen die Streuobstwiesen des Wieslauftals, ehe sich die Hügel des Schwäbischen Waldes erheben. Im Süden grenzt der Schurwald mit seiner ursprünglichen Landschaft an Schorndorf an. Sonstiges Sehr geehrte Interessenten, wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse *vollständig* auszufüllen. Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an. Vorab herzlichen Dank! Ihr Team von WABRO Immobilien