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Provisionsfrei* 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Braunlage mit CarPort

Wohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700

Kaufpreis

164.900 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

1.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie hat insgesamt 15 Wohneinheiten mit zwei Eingängen. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im Erdgeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern, wobei der Küchenbereich offen gestaltet ist und in den Wohn-Essbreich übergeht. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen parkähnlichen Garten die frische Luft genießen können. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und es es herrscht ein gutes, konstruktives Miteinander. Ob Dauerbewohner, FeWO-Nutzer oder Vermieter - alles ist vorhanden und somit ist die Nutzung offen. Lage Am Ende der Straße ist es aufgrund der Sackgasse ruhig. Zur Rathauswiese sind es nur 3 Minuten und hinter dem Haus verläuft der Harzer Hexenstieg. Sonstiges: Besichtigung auch online grundsätzlich möglich Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
164.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.490 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (32.980 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.470 €)
548 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

164.900 €

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