Hochwertige Kapitalanlage mit Seeblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.528 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mietobjekt wurde liebevoll saniert und bietet einen tollen Binnenseeblick - bestens geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Moderner und hochwertig ausgestatteter Wohnbereich mit gemütlicher Eck-Couch, Smart-TV und Radio.

Der Schlafbereich mit Doppelbett ist mit einem Doppelbett ausgestattet und durch einen Vorhang vom Wohnbereich optisch abtrennbar.

Küchenzeile mit Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Filter-Kaffeemaschine sowie "Dolce Gusto" Kapsel-Kaffeemaschine.

Das helle Bad verfügt über ein WC, eine Duschkabine sowie einen beleuchteten Spiegelschrank.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und einem tollen Blick über den Binnensee insgesamt sowie in Richtung Ferienpark (rechte Seite) und die Stadt Heiligenhafen/Yachthafen (linke Seite).

Zu der Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, welche durch eine Schranke erreichbar ist (ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt).

Ausstattung

hochwertiges Mobiliar
voll ausgestattete Küche
Balkon Südseite mit Binnenseeblick
Bad mit Duschkabine
Vinylboden

Lage Schöne Ferienwohnungen auf dem Steinwarder mit erstklassigen Blick aufs Meer oder dem Binnensee.

Die Appartements auf dem Steinwarder 35/37 sind etwa 50 Meter vom Strand entfernt und sind je nach Wohnungstyp für bis zu 4 Personen geeignet, aufgeteilt in 3 Wohnungstypen mit 30m², 36m² oder 48m² Wohnfläche.

In den Appartements auf der Südseite haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Binnensee, die Appartements auf der Nordseite lassen einen tollen Ausblick auf die Ostsee zu.

Objektbeschreibung Dieses Mietobjekt wurde liebevoll saniert und bietet einen tollen Binnenseeblick - bestens geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Moderner und hochwertig ausgestatteter Wohnbereich mit gemütlicher Eck-Couch, Smart-TV und Radio. Der Schlafbereich mit Doppelbett ist mit einem Doppelbett ausgestattet und durch einen Vorhang vom Wohnbereich optisch abtrennbar. Küchenzeile mit Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Filter-Kaffeemaschine sowie "Dolce Gusto" Kapsel-Kaffeemaschine. Das helle Bad verfügt über ein WC, eine Duschkabine sowie einen beleuchteten Spiegelschrank. Balkon mit Sitzgelegenheiten und einem tollen Blick über den Binnensee insgesamt sowie in Richtung Ferienpark (rechte Seite) und die Stadt Heiligenhafen/Yachthafen (linke Seite). Zu der Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, welche durch eine Schranke erreichbar ist (ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt). Ausstattung - hochwertiges Mobiliar - voll ausgestattete Küche - Balkon Südseite mit Binnenseeblick - Bad mit Duschkabine - Vinylboden Lage Schöne Ferienwohnungen auf dem Steinwarder mit erstklassigen Blick aufs Meer oder dem Binnensee. Die Appartements auf dem Steinwarder 35/37 sind etwa 50 Meter vom Strand entfernt und sind je nach Wohnungstyp für bis zu 4 Personen geeignet, aufgeteilt in 3 Wohnungstypen mit 30m², 36m² oder 48m² Wohnfläche. In den Appartements auf der Südseite haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Binnensee, die Appartements auf der Nordseite lassen einen tollen Ausblick auf die Ostsee zu.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hochwertige Kapitalanlage mit Seeblick!

Beschreibung

Ausstattung