Helle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47198

Kaufpreis

207.000 €

Zimmer

Bäder

88 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.352 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung: Drei Zimmer mit ca. 88qm Wohnfläche. Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche. Großer Balkon mit ca. 20 qm. Schlafzimmer Zimmer als Gäste - Kinder oder Büro Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. Waschmaschinenanschluss Separates Gaste - WC Kellerraum ca. 10 qm Gemeinschaftlicher Wasch -und Trockenraum. Garage mit Stromanschluss und elektrischen Garagentor. Sehr gute Dämmung und niedrige Heizkosten ca. 70 € monatlich

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Duisburg - Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Lutherpark und Uettelheimer See laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes.

Sonstiges Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Privatverkauf: Es fallt keine Maklerprovision an Besichtigung können nach Absprache gerne vereinbart werden Energieausweis vorhanden Die Bilder sind mit Kl generiert

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Duisburg Alt Homberg, nur wenige Gehminuten vom Lutherpark entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 qm. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen entsteht eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man durch zwei doppelflügelige Glastüren auf den ca. 20 qm großen Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt und viel Platz zum Entspannen bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer eignet. Ausstattung: Drei Zimmer mit ca. 88qm Wohnfläche. Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche. Großer Balkon mit ca. 20 qm. Schlafzimmer Zimmer als Gäste - Kinder oder Büro Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. Waschmaschinenanschluss Separates Gaste - WC Kellerraum ca. 10 qm Gemeinschaftlicher Wasch -und Trockenraum. Garage mit Stromanschluss und elektrischen Garagentor. Sehr gute Dämmung und niedrige Heizkosten ca. 70 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Duisburg - Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Lutherpark und Uettelheimer See laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes. Sonstiges Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Privatverkauf: Es fallt keine Maklerprovision an Besichtigung können nach Absprache gerne vereinbart werden Energieausweis vorhanden Die Bilder sind mit Kl generiert