Den Bergen nah und dem Stress fern: Schnuckeliges Apartment im malerischen Fischen

Etagenwohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87538

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.971 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dieses charmante und hervorragend aufgeteilte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus gemütlichem Rückzugsort und Wohnsitz.

Das Herzstück der Wohnung – der großzügige Wohn- und Schlafraum - ist über zwei Wege zu erreichen: über den Flur oder offen über die Küche. Dieser wurde mit viel Liebe zum Allgäu geschmackvoll hergerichtet und wird komplett möbliert übergeben, sodass ein Wohlfühlfaktor von Tag 1 an gegeben ist.

Für gemeinsame Gesellschaftsrunden oder gemütliche Mahlzeiten bietet die vorhandene Eckbank genügend Platz und versprühen ein Feeling vom Allgäuer Landleben. Dazu lassen sich mit einem praktischen Schrankbett die Schlafmöglichkeiten tagsüber verstecken und nehmen nicht viel Platz weg.

Zur späteren Stunde vor dem Fernseher oder ruhige Lesemomente sorgt die kleine Entspannungsecke vor der großen Fensterfront zum Balkon, von wo aus sich die ruhigeren Momente genießen lassen können. Sämtliche Fenster wurden 2006 erneuert.

Der Balkon verfügt über eine gute, breite Größe und lässt sich mit ein paar Handgriffen in einen gemütlichen Freisitz an der fischen Luft verwandeln, in dem man sowohl an den gemütliche Ortschaftsrand blickt, als auch ein wenig auf die Allgäuer Berglandschaft. Die Küche liegt über einen offenen Zugang neben dem Wohnzimmer und bietet allerlei Möglichkeiten für die Zubereitung schneller Mahlzeiten oder einem gemütlichen Kaffee mit Licht der Morgensonne durch das vorhandene Fenster.

Das funktionale Tageslichtbad der Wohnung verfügt über ein WC und weiter hinten über eine Badewanne und Waschtisch. Auch von hier aus kann man sich im Morgenlicht für den Tag zurecht machen.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine praktische Gemeinschaftsinfrastruktur im Haus: Ein Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert, ein praktischer Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sind im Angebot enthalten.

Lage Die charmante Gemeinde Fischen im Allgäu besticht durch ihre idyllische und dennoch strategisch hervorragende Lage im Herzen des Illertals, umgeben von der imposanten Kulisse der Allgäuer Hochalpen. Als zertifizierter Heilklimatischer Kurort verbindet der Ort einen exklusiven Erholungswert direkt vor der Haustür mit einer gewachsenen, lebendigen Dorfgemeinschaft. Dank der optimalen Anbindung an die B19 und den eigenen Bahnhof sind sowohl das lebendige Oberstdorf als auch die Kreisstadt Sonthofen in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete sowie ein bestens ausgebautes Netz an Rad- und Fußwegen beginnen in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze. Eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und gemütlicher Gastronomie im Ort rundet diese begehrte Wohnlage perfekt ab.

Ausstattung Dieses charmante und hervorragend aufgeteilte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus gemütlichem Rückzugsort und Wohnsitz. Das Herzstück der Wohnung – der großzügige Wohn- und Schlafraum - ist über zwei Wege zu erreichen: über den Flur oder offen über die Küche. Dieser wurde mit viel Liebe zum Allgäu geschmackvoll hergerichtet und wird komplett möbliert übergeben, sodass ein Wohlfühlfaktor von Tag 1 an gegeben ist. Für gemeinsame Gesellschaftsrunden oder gemütliche Mahlzeiten bietet die vorhandene Eckbank genügend Platz und versprühen ein Feeling vom Allgäuer Landleben. Dazu lassen sich mit einem praktischen Schrankbett die Schlafmöglichkeiten tagsüber verstecken und nehmen nicht viel Platz weg. Zur späteren Stunde vor dem Fernseher oder ruhige Lesemomente sorgt die kleine Entspannungsecke vor der großen Fensterfront zum Balkon, von wo aus sich die ruhigeren Momente genießen lassen können. Sämtliche Fenster wurden 2006 erneuert. Der Balkon verfügt über eine gute, breite Größe und lässt sich mit ein paar Handgriffen in einen gemütlichen Freisitz an der fischen Luft verwandeln, in dem man sowohl an den gemütliche Ortschaftsrand blickt, als auch ein wenig auf die Allgäuer Berglandschaft. Die Küche liegt über einen offenen Zugang neben dem Wohnzimmer und bietet allerlei Möglichkeiten für die Zubereitung schneller Mahlzeiten oder einem gemütlichen Kaffee mit Licht der Morgensonne durch das vorhandene Fenster. Das funktionale Tageslichtbad der Wohnung verfügt über ein WC und weiter hinten über eine Badewanne und Waschtisch. Auch von hier aus kann man sich im Morgenlicht für den Tag zurecht machen. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine praktische Gemeinschaftsinfrastruktur im Haus: Ein Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert, ein praktischer Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sind im Angebot enthalten. Lage Die charmante Gemeinde Fischen im Allgäu besticht durch ihre idyllische und dennoch strategisch hervorragende Lage im Herzen des Illertals, umgeben von der imposanten Kulisse der Allgäuer Hochalpen. Als zertifizierter Heilklimatischer Kurort verbindet der Ort einen exklusiven Erholungswert direkt vor der Haustür mit einer gewachsenen, lebendigen Dorfgemeinschaft. Dank der optimalen Anbindung an die B19 und den eigenen Bahnhof sind sowohl das lebendige Oberstdorf als auch die Kreisstadt Sonthofen in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete sowie ein bestens ausgebautes Netz an Rad- und Fußwegen beginnen in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze. Eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und gemütlicher Gastronomie im Ort rundet diese begehrte Wohnlage perfekt ab.