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Penthouse Etage in top gepflegter Anlage

Penthouse zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

380.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

164 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raumwunder XXL Diese großformatige Penthouse-Etage beeindruckt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die großzügige Wohnatmosphäre. Die vielen Oberlichter lassen den ganzen Tag über die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Der helle Laminatboden, sowie die modernen Fliesen, unterstreichen diese weitläufigen Blickachsen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann nach ein paar kleinen Schönheitsmaßnahmen zu Ihrem neuen Traumdomizil werden. Mehr Platz für die Familie ist kaum zu finden. Zwei Bäder mit Vollausstattung bieten der großen Familie die nötige Bewegungsfreiheit. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Diese kann ganz nach dem Geschmack des Käufers gestaltet werden. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer ist leicht zu gewährleisten. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung kommt zusätzlich zu den 5 Zimmern. Ein großer Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz runden das Angebot ab. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenerwerb eignet sich diese Wohnung gleichermaßen und bietet viele Möglichkeiten. Eine Teilung in zwei Einheiten ist denkbar. Ebenso sind Genehmigungen zum Einbau von Dachgauben eingeholt. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung exklusives Penthouse-Feeling zwei Bäder top gepflegte Anlage Sonnenschutzrollos in allen Fenstern hell und modern gefliest großzügiges Raumgefühl Abstellraum in der Wohnung Lage Maintal, gelegen im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtzentrums ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und der Main laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
5 von 5
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €)
1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €)
1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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