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ILIEV IMMOBILIEN: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Aufzug in Milbertshofen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80937

Kaufpreis

349.900 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

6.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN ** Es wird eine schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon im 1.OG in Milbertshofen angeboten. Das Haus besteht aus insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden Das Gebäude mit Baujahr 1968 befindet sich in dementsprechend gutem Zustand. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. ILIEV Immobilien offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ! HINWEIS: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Ausstattung +++ Separate Küche +++ 2 Sonnige Südbalkone +++ Parkettboden +++ Zentralheizung (Fernwärme) +++ Badezimmer mit Wanne +++ Schöne Diele / Flur +++ Abstellkammer +++ Fahrradraum +++ Trockenes Kellerabteil +++ Wasch- und Trockenraum im Keller +++ TG-Stellplatz auf Anfrage zu mieten Lage LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt liegt im Norden von München, in Milbertshofen. Die Lage bietet eine funktionale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige interessant macht. Sonstiges BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL VEREINBART. SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 8
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.990 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (69.980 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (104.970 €)
1.163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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