Moderne 1-Zimmer-Wohnung - Blick auf die Y-Burg - vielseitig nutzbar!

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.625 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 23 m² große Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit moderner Einbauküche sowie das stilvolle Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick mit direkter Sicht auf die bekannte Y-Burg, der der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit sofort nutzbar oder vermietbar.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kernen im Remstal, einer gefragten Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in die Region.

Ein besonderes Highlight ist die landschaftlich reizvolle Umgebung des Remstals: Weinberge, Spazier- und Radwege sowie die bekannte Y-Burg prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der schöne Ausblick auf die Burg unterstreicht die besondere Lage dieser Wohnung zusätzlich.

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Fahrzeiten im Überblick:

Stuttgart Innenstadt: ca. 20 Minuten
Waiblingen: ca. 10 Minuten
Stuttgart-Vaihingen: ca. 30 Minuten
Esslingen am Neckar: ca. 20 Minuten

Sonstiges Rechtliche Hinweise:

Dieses Objekt wird im Rahmen einer Kooperation über die IUFC Immobilien GmbH veröffentlicht.

Die Vermarktung, Interessentenbetreuung sowie die Vermittlung dieser Immobilie erfolgen ausschließlich durch:

RJ Immo-Bau Jäger GmbH Riquewihrstraße 1 71263 Weil der Stadt

Ein Maklervertrag kommt durch Ihre Anfrage und die Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung ausschließlich mit der RJ Immo-Bau Jäger GmbH zustande.

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Verbraucherinformationen: Die Maklerleistung umfasst den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags oder die Vermittlung eines solchen Vertrags. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß §§ 312g, 355 BGB. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme in Textform.

Haftungshinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Datenschutz: Im Rahmen Ihrer Anfrage verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie freiwillige Angaben) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung unserer Maklertätigkeit.

Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie mit der ersten Kontaktaufnahme. Sofern kein Vertragsverhältnis zustande kommt, werden Ihre Daten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben gelöscht.

Objektbeschreibung Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Ferienwohnung – diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kernen im Remstal bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Sie wurde bereits erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und eignet sich ideal für Airbnb oder eine flexible Vermietung. Die ca. 23 m² große Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit moderner Einbauküche sowie das stilvolle Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick mit direkter Sicht auf die bekannte Y-Burg, der der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit sofort nutzbar oder vermietbar. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kernen im Remstal, einer gefragten Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in die Region. Ein besonderes Highlight ist die landschaftlich reizvolle Umgebung des Remstals: Weinberge, Spazier- und Radwege sowie die bekannte Y-Burg prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der schöne Ausblick auf die Burg unterstreicht die besondere Lage dieser Wohnung zusätzlich. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv. Fahrzeiten im Überblick: - Stuttgart Innenstadt: ca. 20 Minuten - Waiblingen: ca. 10 Minuten - Stuttgart-Vaihingen: ca. 30 Minuten - Esslingen am Neckar: ca. 20 Minuten Sonstiges Rechtliche Hinweise: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Kooperation über die IUFC Immobilien GmbH veröffentlicht. Die Vermarktung, Interessentenbetreuung sowie die Vermittlung dieser Immobilie erfolgen ausschließlich durch: RJ Immo-Bau Jäger GmbH Riquewihrstraße 1 71263 Weil der Stadt Ein Maklervertrag kommt durch Ihre Anfrage und die Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung ausschließlich mit der RJ Immo-Bau Jäger GmbH zustande. Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Verbraucherinformationen: Die Maklerleistung umfasst den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags oder die Vermittlung eines solchen Vertrags. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß §§ 312g, 355 BGB. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme in Textform. Haftungshinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Datenschutz: Im Rahmen Ihrer Anfrage verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie freiwillige Angaben) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie mit der ersten Kontaktaufnahme. Sofern kein Vertragsverhältnis zustande kommt, werden Ihre Daten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben gelöscht.