Gehobene Immobilie zwischen Binnensee und Ostsee!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

6.644 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne helle aufeinander abgestimmte Wohnung in der 2. Etage mit Balkon zur Nordseite mit Blickrichtung direkt über die Ostsee.

Die Immobilie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer mit Fenster, ein helles Badezimmer mit Duschkabine sowie einer offenen Küchenzeile und ein Balkon mit Ostseeblick.

Das Mobiliar ist hochwertig und enthalten.

Ausstattung

direkter Ostseeblick
hochwertige Ausstattung
eigener Stellplatz
Fensterfront mit Kunststofffenstern
separates Schlafzimmer mit Fenster

Lage Haus Hanseatic – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen.

Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick direkt auf die Ostsee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus.

Sonstiges Auch ein eigener Stellplatz (Schrankenabsperrung) ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung Schöne helle aufeinander abgestimmte Wohnung in der 2. Etage mit Balkon zur Nordseite mit Blickrichtung direkt über die Ostsee. Die Immobilie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer mit Fenster, ein helles Badezimmer mit Duschkabine sowie einer offenen Küchenzeile und ein Balkon mit Ostseeblick. Das Mobiliar ist hochwertig und enthalten. Ausstattung - direkter Ostseeblick - hochwertige Ausstattung - eigener Stellplatz - Fensterfront mit Kunststofffenstern - separates Schlafzimmer mit Fenster Lage Haus Hanseatic – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen. Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick direkt auf die Ostsee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus. Sonstiges Auch ein eigener Stellplatz (Schrankenabsperrung) ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gehobene Immobilie zwischen Binnensee und Ostsee!

Beschreibung

Ausstattung