Schöne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz an der Ostsee
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18320
Kaufpreis
260.000 €
3
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
4.194 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung versprüht viel Charme und ist ein Traum für jeden Ostseeliebhaber. Ebenso verfügt die barrierefreie Wohnung über drei schöne Zimmer. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch eine Terrasse im Grünen.
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche,
HWR, Sonnenterasse, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradraum, Keller, Glasfaseranschluss.
Die vollständige Einrichtung kann kostenlos übernommen werden! Somit ist eine sofortiger Einzug möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rerik und ist nur 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.
In der Umgebung liegen die Orte Neubukow, Heiligendamm, Kühlungsborn und Bad Doberan.
Die Buslinien 104a, 121 und 134, mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, Schule, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudio, Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.05.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €