Voll möblierte, vermietete Wohnung im EG, Baujahr - 2018!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80335

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

548 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

1.002 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Wohnen/ Kochen/ Essen – 22,79 m², Schlafen – 12,89 m², Bad – 5,47 m², Abstellraum – 3,36 m², Diele – 4,95 m², Terrasse ½ – 5,34 m². Wohnfläche gesamt – 54,80 m².

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab 01.03.2024 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. indexmietvertag mit folgenden Konditionen:

INDEXMIETVERTRAG, Kaltmiete Wohnung - 1.290,00 Euro, Nebenkosten - 170,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 1.460,00 Euro

Ausstattung • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche • Elektrische Rollläden • Videogegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Kellerabteil

Lage Die Deroystraße liegt im Herzen von München-Maxvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Zentrale Innenstadtlage mit idealer Anbindung an den ÖPNV: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Die liebevoll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines 2018 erbauten, modernen Wohnkomplexes "PANDION LE BLANC" in Maxvorstadt.. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Raumaufteilung: Wohnen/ Kochen/ Essen – 22,79 m², Schlafen – 12,89 m², Bad – 5,47 m², Abstellraum – 3,36 m², Diele – 4,95 m², Terrasse ½ – 5,34 m². Wohnfläche gesamt – 54,80 m². *** Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. *** Die Wohnung ist ab 01.03.2024 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. indexmietvertag mit folgenden Konditionen: INDEXMIETVERTRAG, Kaltmiete Wohnung - 1.290,00 Euro, Nebenkosten - 170,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 1.460,00 Euro Ausstattung • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche • Elektrische Rollläden • Videogegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Kellerabteil Lage Die Deroystraße liegt im Herzen von München-Maxvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Zentrale Innenstadtlage mit idealer Anbindung an den ÖPNV: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.