Einzigartiges Juwel für höchste Ansprüche

Haus zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21335

Kaufpreis

825.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1585

Baujahr

6.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Stadthaus in ruhiger Lage mit seiner historischen Fassade wurde aufwendig und stilvoll saniert und präsentiert sich heute als exklusive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung.

Der malerische Kern der Hansestadt Lüneburg beginnt direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt.

Das Stadthaus bietet den gemütlichen und hellen Wohn- und Essbereich mit dem direkten Zugang zum Innenhof, die exklusive handgefertigte Edelstahlküche, das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, den offenen Wohnbereich im Obergeschoss, die Galerie und die beiden modernen Badezimmer.

Der Gewölbekeller ist offen gestaltet und gibt dem Haus mit der sichtbaren Steinmauer seinen ganz besonderen Charme.

Der mit Natursteinen versehene Innenhof mit Holzsitzdeck und Südausrichtung ist ein ruhiger Rückzugsort mitten in Lüneburg.

Das Objekt überzeugt durch seine perfekt aufeinander abgestimmten erlesenen Materialen.

Dieses Stadthaus eröffnet die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur exklusiven Vermietung.

Ausstattung _Deckenhöhen im Erdgeschoss von bis zu 4 Metern _die Holzfenster wurden als Spezialanfertigung erneuert _Villentüren von Brüchert und Kärner mit verdeckt liegendem Bandsystem von Simonswerk _handgefertigte Edelstahlküche von Alpes Inox mit Gasherd und Grill sowie Wandfliesen von Marcel Wanders & Bisazza White Frozen Garden _Masterbad mit einer bodengleichen Dusche und Waschtisch aus TitanCeram von Villeroy & Boch und Wand-Waschtischarmaturen von Fantini Fontane Bianche und Glasduschabtrennung mit ShowerClean Beschichtung _Handtuchheizkörper _Wandfliesen im Badezimmer von Botteganove _Wohlfühlbad im Gewölbekeller mit Badewanne _Wolle Kashmir Teppich _hochwertige Wandfarbe von CAPAROL _Fassadendenkmalschutz _Gartenanteil als Sondernutzungsrecht

Lage _in der Metropolregion Hamburg in der Hansestadt Lüneburg _das Zentrum von Hamburg ist in 30 Minuten mit dem Schienenverkehr und in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar _Lüneburg ist in das HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) Gebiet eingebunden _die Lüneburger Heide ist in 30 Minuten zu erreichen _der Marktplatz ist zu Fuß in nur 3 Minuten erreicht _in der Nähe des „Wasserviertel“ und im historischen Kern der modernen Salzstadt _in fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten _die Leuphana-Universität und Städtisches Klinikum sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen

Objektbeschreibung Das Stadthaus in ruhiger Lage mit seiner historischen Fassade wurde aufwendig und stilvoll saniert und präsentiert sich heute als exklusive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung. Der malerische Kern der Hansestadt Lüneburg beginnt direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt. Das Stadthaus bietet den gemütlichen und hellen Wohn- und Essbereich mit dem direkten Zugang zum Innenhof, die exklusive handgefertigte Edelstahlküche, das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, den offenen Wohnbereich im Obergeschoss, die Galerie und die beiden modernen Badezimmer. Der Gewölbekeller ist offen gestaltet und gibt dem Haus mit der sichtbaren Steinmauer seinen ganz besonderen Charme. Der mit Natursteinen versehene Innenhof mit Holzsitzdeck und Südausrichtung ist ein ruhiger Rückzugsort mitten in Lüneburg. Das Objekt überzeugt durch seine perfekt aufeinander abgestimmten erlesenen Materialen. Dieses Stadthaus eröffnet die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur exklusiven Vermietung. Ausstattung _Deckenhöhen im Erdgeschoss von bis zu 4 Metern _die Holzfenster wurden als Spezialanfertigung erneuert _Villentüren von Brüchert und Kärner mit verdeckt liegendem Bandsystem von Simonswerk _handgefertigte Edelstahlküche von Alpes Inox mit Gasherd und Grill sowie Wandfliesen von Marcel Wanders & Bisazza White Frozen Garden _Masterbad mit einer bodengleichen Dusche und Waschtisch aus TitanCeram von Villeroy & Boch und Wand-Waschtischarmaturen von Fantini Fontane Bianche und Glasduschabtrennung mit ShowerClean Beschichtung _Handtuchheizkörper _Wandfliesen im Badezimmer von Botteganove _Wohlfühlbad im Gewölbekeller mit Badewanne _Wolle Kashmir Teppich _hochwertige Wandfarbe von CAPAROL _Fassadendenkmalschutz _Gartenanteil als Sondernutzungsrecht Lage _in der Metropolregion Hamburg in der Hansestadt Lüneburg _das Zentrum von Hamburg ist in 30 Minuten mit dem Schienenverkehr und in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar _Lüneburg ist in das HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) Gebiet eingebunden _die Lüneburger Heide ist in 30 Minuten zu erreichen _der Marktplatz ist zu Fuß in nur 3 Minuten erreicht _in der Nähe des „Wasserviertel“ und im historischen Kern der modernen Salzstadt _in fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten _die Leuphana-Universität und Städtisches Klinikum sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen