B.J.-2015! Neuwertige 3 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage! Vermietet!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80809

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

Bäder

924 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

843 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,40 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss und ein helles, offenes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von rund 28,85 m². Die offene Gestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich im Eigentum des Verkäufers und ist Bestandteil des Kaufangebots.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung mit zwei Bädern: einem großzügigen Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Duschbad – ideal für Familien oder Gäste. Das Hauptbadezimmer bietet zudem einen Anschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die großzügige Diele mit separater Garderobe sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Die gelungene Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die hochwertige Planung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Hausgeld: Wohnung - 388,00 €, TG- 21,00 €, Gesamt: 407,00 €

Die Wohnung ist seit 01.11.2017 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.

INDEX - MIETVERTRAG, aktuelle Miete: Kaltmiete Wohnung - 1.900,00 Euro, Kaltmiete Tiefgarage - 100,00 Euro Nebenkosten - 267,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 2.267,00 Euro

Ausstattung Die 3-Zimmer Wohnung wurde nach den neusten Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch. Waschmaschinenanschluss im Bad, Keller, Tiefgaragenstellplatz. ! Die abgebildeten Fotos der Innenräume wurden im Jahr 2014 während der Vermietung der Wohnung aufgenommen.

Lage Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Milbertshofen. Milbertshofen bietet seinen Einwohnern gute, umfassende Infrastruktur, perfekte Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Olympiapark, Luitpoldpark, BMW Welt). Die Lage des Wohnkomplexes Olympia Wohnpark II erlaubt es, alle Vorzüge des zeitgemäßen Stadtlebens in einer wertvollen Münchner Lage zu nutzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Oberwiesenfeld", U3, liegt nur ein Steinwurf entfernt und gewährleistet die ideale Verbindung zum Olympia-Einkaufszentrum, zur Münchner Freiheit, zum Marienplatz. Nicht weit vom Olympia Wohnpark II befinden sich große Unternehmen wie BMW, O2, MAN, Roland Berger, Amazon und andere. Mit einem Auto erreicht man schnell den Frankfurter Ring, den Mittleren Ring, die Autobahn A9, Airport München (über die Moosacher Straße).

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Perfekt geschnittene 3-Zi.Wohnungmit Süd-Log-gia (Innenhoflage) ist Teil des 2017 errichteten Wohnkomplexes "Am Oberwiesenfeld" in Milbertshofen. Abgeschirmt von der intensiv befahrenen Moosacher Straße durch das Hotel Leonardo und andere Wohn-und Gewerbegebäude, liegt das Wohnquartier ruhig und grün. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,40 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss und ein helles, offenes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von rund 28,85 m². Die offene Gestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich im Eigentum des Verkäufers und ist Bestandteil des Kaufangebots. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung mit zwei Bädern: einem großzügigen Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Duschbad – ideal für Familien oder Gäste. Das Hauptbadezimmer bietet zudem einen Anschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die großzügige Diele mit separater Garderobe sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die hochwertige Planung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Hausgeld: Wohnung - 388,00 €, TG- 21,00 €, Gesamt: 407,00 € *** Die Wohnung ist seit 01.11.2017 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. INDEX - MIETVERTRAG, aktuelle Miete: Kaltmiete Wohnung - 1.900,00 Euro, Kaltmiete Tiefgarage - 100,00 Euro Nebenkosten - 267,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 2.267,00 Euro Ausstattung Die 3-Zimmer Wohnung wurde nach den neusten Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch. Waschmaschinenanschluss im Bad, Keller, Tiefgaragenstellplatz. ! Die abgebildeten Fotos der Innenräume wurden im Jahr 2014 während der Vermietung der Wohnung aufgenommen. Lage Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Milbertshofen. Milbertshofen bietet seinen Einwohnern gute, umfassende Infrastruktur, perfekte Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Olympiapark, Luitpoldpark, BMW Welt). Die Lage des Wohnkomplexes Olympia Wohnpark II erlaubt es, alle Vorzüge des zeitgemäßen Stadtlebens in einer wertvollen Münchner Lage zu nutzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Oberwiesenfeld", U3, liegt nur ein Steinwurf entfernt und gewährleistet die ideale Verbindung zum Olympia-Einkaufszentrum, zur Münchner Freiheit, zum Marienplatz. Nicht weit vom Olympia Wohnpark II befinden sich große Unternehmen wie BMW, O2, MAN, Roland Berger, Amazon und andere. Mit einem Auto erreicht man schnell den Frankfurter Ring, den Mittleren Ring, die Autobahn A9, Airport München (über die Moosacher Straße). Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.