* Bieterverfahren: Einfamilienhaus mit großem Garten in Gebersheim! *

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229

Kaufpreis

575.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

134 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

4.291 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Bieterverfahren - Startgebot 575.000 € ***

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 in ruhiger Wohnlage von Gebersheim erbaut und seither in Teilen renoviert/ modernisiert. Investitionen sind erforderlich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der geräumige Wohn-/ Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Im angrenzenden Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie ein Sideboard unter. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über ein WC.

Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich anbieten. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachspitz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, einen Gewölbekeller, die Waschküche sowie die Haustechnik vor. Eine praktische Außentreppe führt vom Untergeschoss direkt hinter das Haus.

Den großzügigen Garten mit Baumbestand können Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Im vorhandenen Schuppen bringen Sie bequem Ihre Gartengeräte unter.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung - diese sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. In der Garagenzufahrt finden ggf. weitere Fahrzeuge Platz.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie soll im Rahmen eines bedingten Ausschreibungs-/ Bieterverfahrens veräußert werden. Bei Interesse sollten Sie uns nach Überprüfung der Unterlagen und der Lage bitte ein schriftliches Angebot zukommen lassen. Es ist vereinbart, dass die Angebote im Rahmen eines Auswahlverfahrens gemeinsam mit der Eigentümerseite gesichtet und dann in einer Verhandlungsphase mit den entsprechenden Kaufinteressenten konkretisiert werden.

Bei Fragen zum Objekt und hinsichtlich des Bieterverfahrens stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zu Verfügung.

Lage Diese Immobilie befindet sich in Leonberg-Gebersheim.

Trotz der unmittelbaren Nähe zu Leonberg konnte Gebersheim sich bis heute seinen charmant-reizvollen Dorfcharakter bewahren. Die abwechslungsreiche Natur rund um Gebersheim dient Jung und Alt zu jeder Jahreszeit als Naherholungsgebiet. Ein reges Vereinsleben trägt ebenfalls zum hohen Freizeitwert Gebersheims bei.

Dieser gelungenen Kombination von Natur und Stadtnähe, von Dorfcharakter und Lebensqualität verdankt Gebersheim seine große Attraktivität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr runden das Gebersheimer Angebot ab.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!

Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung *** Bieterverfahren - Startgebot 575.000 € *** Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 in ruhiger Wohnlage von Gebersheim erbaut und seither in Teilen renoviert/ modernisiert. Investitionen sind erforderlich. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der geräumige Wohn-/ Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Im angrenzenden Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie ein Sideboard unter. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über ein WC. Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich anbieten. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachspitz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, einen Gewölbekeller, die Waschküche sowie die Haustechnik vor. Eine praktische Außentreppe führt vom Untergeschoss direkt hinter das Haus. Den großzügigen Garten mit Baumbestand können Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Im vorhandenen Schuppen bringen Sie bequem Ihre Gartengeräte unter. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung - diese sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. In der Garagenzufahrt finden ggf. weitere Fahrzeuge Platz. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Immobilie soll im Rahmen eines bedingten Ausschreibungs-/ Bieterverfahrens veräußert werden. Bei Interesse sollten Sie uns nach Überprüfung der Unterlagen und der Lage bitte ein schriftliches Angebot zukommen lassen. Es ist vereinbart, dass die Angebote im Rahmen eines Auswahlverfahrens gemeinsam mit der Eigentümerseite gesichtet und dann in einer Verhandlungsphase mit den entsprechenden Kaufinteressenten konkretisiert werden. Bei Fragen zum Objekt und hinsichtlich des Bieterverfahrens stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zu Verfügung. Lage Diese Immobilie befindet sich in Leonberg-Gebersheim. Trotz der unmittelbaren Nähe zu Leonberg konnte Gebersheim sich bis heute seinen charmant-reizvollen Dorfcharakter bewahren. Die abwechslungsreiche Natur rund um Gebersheim dient Jung und Alt zu jeder Jahreszeit als Naherholungsgebiet. Ein reges Vereinsleben trägt ebenfalls zum hohen Freizeitwert Gebersheims bei. Dieser gelungenen Kombination von Natur und Stadtnähe, von Dorfcharakter und Lebensqualität verdankt Gebersheim seine große Attraktivität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr runden das Gebersheimer Angebot ab. Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank! Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1929
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €): 2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €): 2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €): 1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 728 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* Bieterverfahren: Einfamilienhaus mit großem Garten in Gebersheim! *

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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