Helle Endetage im beliebten Quellental

Dachgeschoss zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.754 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Lage im Pinneberger Quellental.

Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Grün und eine ideale Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die praktischen Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet – ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden können.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Von hier, sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und praktisch geschnitten. Auch das Bad ist sehr komfortabel und mit einem Fenster, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein einheitlicher Boden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Der S-Bahnhof Pinneberg, der eine schnelle Anbindung an Hamburg bietet, ist ebenso fußläufig erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und der Pinneberger Ortskern. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, was die Mobilität weiter erleichtert. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, steht Kellerraum zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz zur alleinigen Nutzung rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern - Am Besten Sie vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Quellental in Pinneberg. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Pinneberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Objektbeschreibung Diese sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Lage im Pinneberger Quellental. Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Grün und eine ideale Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die praktischen Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet – ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden können. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Von hier, sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und praktisch geschnitten. Auch das Bad ist sehr komfortabel und mit einem Fenster, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein einheitlicher Boden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der S-Bahnhof Pinneberg, der eine schnelle Anbindung an Hamburg bietet, ist ebenso fußläufig erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und der Pinneberger Ortskern. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, was die Mobilität weiter erleichtert. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, steht Kellerraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz zur alleinigen Nutzung rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern - Am Besten Sie vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Quellental in Pinneberg. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Pinneberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1955
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle Endetage im beliebten Quellental

Beschreibung

Ausstattung