Weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern + riesigem Balkon in schönster Umgebung

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

1.129.800 €

Zimmer

Bäder

1.481 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

763 €

pro m²

Beschreibung

Runde, organische Formen und ganz viel Grün – das Gebäudeensemble SHAPE schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage „Römische Straße“ an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!

SHAPE entsteht in zwei Bauabschnitten. Zunächst werden die Villen 3 und 4 realisiert.

Im gesamten Riedberg-Westflügel wird der ruhende Verkehr soweit möglich aus dem Sichtbereich entfernt. Auch die vier SHAPE-Stadtvillen werden deshalb auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein privates Kellerabteil.

Ausstattung Bei der Vorauswahl der Ausstattung haben wir großen Wert auf Ihren Komfort und die hohe Qualität der Produkte gelegt. Wählen Sie das Design, das zu Ihrem persönlichen Lebensstil und Ihrem Anspruch an eine moderne Immobilie entspricht!

• Ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich • Ca. 14 m² große, offene Küche • Ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • Separates Duschbad • Abstellraum • Ca. 52 m² großer Balkon • Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen • Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden • Video-Gegensprechanlage • Optional Barrierefreiheit • Aufzugsanlage • TG-Stellplätze: TG-Stellplatz, zzgl. 37.800 € / XL-Stellplatz, zzgl. 44.700 €

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts von SHAPE aufzeigt.

Lage Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Sportanlagen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die eigene Autobahnauffahrt sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ideal gelöst.

Nicht zuletzt sorgen die zahlreichen zukunftsorientierten Arbeitsplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft tagsüber für ein städtisches Flair, die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe.

Objektbeschreibung Der städtebauliche Anspruch im Riedberg Westflügel ist besonders hoch. Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen neue Perspektiven. Im Quartier entstehen vielfältige Wohntypologien in außergewöhnlich hoher Qualität und gestalterischer Eigenständigkeit. Mit den Stadtvillen SHAPE gelingt dem renommierten und vielfach prämierten Architekturbüro planquadrat, Darmstadt in diesem qualitativ hochwertigen Umfeld nochmals ein herausragendes Ensemble. Runde, organische Formen und ganz viel Grün – das Gebäudeensemble SHAPE schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage „Römische Straße“ an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse! SHAPE entsteht in zwei Bauabschnitten. Zunächst werden die Villen 3 und 4 realisiert. Im gesamten Riedberg-Westflügel wird der ruhende Verkehr soweit möglich aus dem Sichtbereich entfernt. Auch die vier SHAPE-Stadtvillen werden deshalb auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein privates Kellerabteil. Ausstattung Bei der Vorauswahl der Ausstattung haben wir großen Wert auf Ihren Komfort und die hohe Qualität der Produkte gelegt. Wählen Sie das Design, das zu Ihrem persönlichen Lebensstil und Ihrem Anspruch an eine moderne Immobilie entspricht! • Ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich • Ca. 14 m² große, offene Küche • Ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • Separates Duschbad • Abstellraum • Ca. 52 m² großer Balkon • Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen • Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden • Video-Gegensprechanlage • Optional Barrierefreiheit • Aufzugsanlage • TG-Stellplätze: TG-Stellplatz, zzgl. 37.800 € / XL-Stellplatz, zzgl. 44.700 € Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts von SHAPE aufzeigt. Lage Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die eigene Autobahnauffahrt sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ideal gelöst. Nicht zuletzt sorgen die zahlreichen zukunftsorientierten Arbeitsplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft tagsüber für ein städtisches Flair, die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe.