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Zuhause mit 2 Zimmern und Balkon in Goslar

Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38644

Kaufpreis

93.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1.603 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment im ersten Obergeschoss bietet mit seinen 58 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine bereits vorhandene, voll ausgestattete Küche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Immobilie befindet sich in direkter Lage an der Skipiste und im Zentrum von Hahnenklee, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote bequem fußläufig erreichbar sind. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ab dem 26. Juni 2026 bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Goslar. Die tägliche Infrastruktur ist gut erreichbar, sodass Sie von einer soliden Anbindung profitieren. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
93.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
26.6.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.300 €)
398 € / Monat
20% Eigenkapital (18.600 €)
353 € / Monat
30% Eigenkapital (27.900 €)
309 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 68 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

93.000 €

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